매물번호27834
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27834

대로변 위치의 통창 건물.S급 인테리어.1~2층 연층 사용 가능

조회수 : 0

Major Infomation

주요 정보

보증금 1억 월 임대료 1,264만 관리비 484만
임대면적 ㎡
309.17㎡ 93.52평
전용면적 ㎡
307.4㎡ 92.99평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 대치동 대분류 사무실
소분류 100P 이하 매물 담당자 임대사업부 / 010-7660-5187
매물등록일 2026-11-03 18:05:06 주변지하철 삼성역(2) 750m, 학여울역(3) 760m, 대치역(3) 910m
주소 서울 강남구 대치동
대분류 사무실
소분류 100P 이하 매물
담당자 임대사업부 / 010-7660-5187
매물등록일 2026-11-03 18:05:06
주변지하철 삼성역(2) 750m, 학여울역(3) 760m, 대치역(3) 910m

Price Information

금액 정보

보증금 1억 월임대료 1,264만
월 고정비 1,748만 관리비 484만
부가세 별도 보증금 평단가 107만
월 임대료 평단가 135,153원 관리비 평단가 51,751원
보증금 1억
월임대료 1,264만
월 고정비 1,748만
관리비 484만
보증금 평단가 107만
월 임대료 평단가 135,153원
관리비 평단가 51,751원

Rent Information

임대 정보

㎡
층 해당 2층 룸/화장실 2개 / 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 동향
입주가능일 협의 (2월 하순) 임대면적 309.17㎡ 93.52평
전용면적 307.4㎡ 92.99평 난방 시스템
주차 27대 무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분 인테리어 유
엘리베이터 유 천장 노출
층 해당 2층
룸/화장실 2개 / 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 동향
입주가능일 협의 (2월 하순)
임대면적 309.17㎡ 93.52평
전용면적 307.4㎡ 92.99평
난방 시스템
주차 27대
무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
인테리어 유
엘리베이터 유
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
천정형A/C
자주식 주차

Building Information

건물 정보

㎡
건물1
층정보 지하 3F / 지상 7F 대지면적 925.4㎡ 279.93평
연면적 4,551.47㎡ 1,376.82평 건축면적 471.32㎡ 142.57평 (건폐율 50.93%)
용적률산정 연면적 - 주용도 업무시설 근린생활시설
주구조 철근콘크리트조 엘리베이터 총 2대
주차
구분옥내옥외인근
자주식 20대 7대 -
기계식 - - -
전기차 - - -
도로너비 -
기타용도 - 높이 -
지붕구조 - 세대/가구수 -
허가일 1989-07-07 착공일 1989-07-26
사용승인일 1991-01-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 7F
대지면적 925.4㎡ 279.93평
연면적 4,551.47㎡ 1,376.82평
건축면적 471.32㎡ 142.57평 (건폐율 50.93%)
용적률산정 연면적 -
주용도 업무시설 근린생활시설
주구조 철근콘크리트조
엘리베이터 총 2대
주차
구분옥내옥외인근
자주식 20대 7대 -
기계식 - - -
전기차 - - -
도로너비 -
기타용도 -
높이 -
지붕구조 -
세대/가구수 -
허가일 1989-07-07
착공일 1989-07-26
사용승인일 1991-01-24
리모델링일 -
층별 정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
7층 사무소 사무소 300.17㎡ 90.8평
7층 기타일반업무시설 공유면적 80.85㎡ 24.46평
6층 사무소 사무소 390.17㎡ 118.03평
6층 기타일반업무시설 공유면적 81.15㎡ 24.55평
5층 사무소 사무소 309.17㎡ 93.52평
5층 기타일반업무시설 공유면적 81.15㎡ 24.55평
4층 사무소 사무소 309.17㎡ 93.52평
4층 기타일반업무시설 공유면적 81.15㎡ 24.55평
3층 사무소 사무소 309.17㎡ 93.52평
3층 기타일반업무시설 공유면적 81.15㎡ 24.55평
2층 제조업소 제2종근린생활시설(제조업소) 309.17㎡ 93.52평
2층 기타일반업무시설 공유면적 81.15㎡ 24.55평
1층 기타일반업무시설 주차통로 115.29㎡ 34.88평
1층 기타일반업무시설 주차리프트 42.16㎡ 12.75평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 185.1㎡ 55.99평
1층 기타일반업무시설 공유면적 95.91㎡ 29.01평
지하1층 기타일반업무시설 가스정압실 16.12㎡ 4.88평
지하1층 기타일반업무시설 공조기실 44.55㎡ 13.48평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 274.14㎡ 82.93평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 304.74㎡ 92.18평
지하1층 기타일반업무시설 주차리프트 42.16㎡ 12.75평
지하2층 기타일반업무시설 공유면적 81.7㎡ 24.71평
지하2층 기타일반업무시설 공조기실 65.32㎡ 19.76평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 363.63㎡ 110평
지하3층 기타일반업무시설 공유면적 56.74㎡ 17.16평
지하3층 기타일반업무시설 기계실 63.96㎡ 19.35평
지하3층 기타일반업무시설 전기실 89.06㎡ 26.94평
지하3층 기타일반업무시설 주차장 363.63㎡ 110평
지하3층 기타일반업무시설 펌프실 14.64㎡ 4.43평

Detail Information

상세 정보

☆ 위  치 : 삼성역 도보 약 10분(2호선)

 

☆ 구  조 : 업무 홀1+룸1+창고

 

☆ 화장실 : 외부 분리형 화장실

 

☆ 주  차 : 무료주차 1대

 

☆  E / V : 유(1대)

 

☆ 대로변 위치의 가시성 최상 통창 건물

 

☆ 철저한 건물 관리로 내 외부 컨디션 최상 

 

☆ 현재 성업중인 가구매장 운영중

 

☆ S급 인테리어

 

☆ 2층 단독 사용

 

☆ 1~2층 연층가능(보증금 2억/월세 2,510만원/관리비 776만원)

 

☆ 무료주차 1대 

 

☆ 천장형 냉난방기 설치 

 

☆ 높은 층고와 고급스런 느낌의 노출천장 및 레일조명 

 

☆ 병의원,IT,마케팅,디자인,엔터 사무실 외에도 다양한 업종 적극 추천

 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

2호선 삼성역 750m 3호선 학여울역 760m 3호선 대치역 910m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

마을 강남01 100m 마을 강남06 100m 지선 4319 100m 간선 343 130m 간선 401 130m 경기 11-3 130m 경기 500-2 130m 경기 500-2N 130m 경기 9407 130m 경기 9507 130m 경기 9607 130m 지선 4318 130m 경기 6900 140m 간선 340 230m 지선 3411 230m 간선 361 340m 간선 143 400m 간선 350 400m 지선 2413 400m 지선 3422 400m 지선 2416 430m 지선 4425 430m
마을 강남01(대치2동주민센터.래미안하이스턴·23857)
100m
마을 강남06(대치2동주민센터.래미안하이스턴·23857)
100m
지선 4319(대치2동주민센터.래미안하이스턴·23857)
100m
간선 343(새마을운동중앙회·23511)
130m
간선 401(새마을운동중앙회·23511)
130m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 1억 월 임대료 1,264만 관리비 484만
임대면적 ㎡
309.17㎡ 93.52평
전용면적 ㎡
307.4㎡ 92.99평

임대사업부

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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