매물번호27822
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27822

초역세권 대로변 코너 건물로 접근성 및 가시성 최상.A급 인테리어

조회수 : 0

Major Infomation

주요 정보

보증금 6,000만 월 임대료 300만 관리비 140만
임대면적 ㎡
148.8㎡ 45.01평
전용면적 ㎡
104.1㎡ 31.49평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 논현동 대분류 사무실
소분류 50P 이하 매물 담당자 임대사업부 / 010-7660-5187
매물등록일 2026-11-02 14:44:32 주변지하철 강남구청역(수인분당호선) 30m, 강남구청역(7호선) 90m, 선정릉역(9호선) 740m
주소 서울 강남구 논현동
대분류 사무실
소분류 50P 이하 매물
담당자 임대사업부 / 010-7660-5187
매물등록일 2026-11-02 14:44:32
주변지하철 강남구청역(수인분당호선) 30m, 강남구청역(7호선) 90m, 선정릉역(9호선) 740m

Price Information

금액 정보

보증금 6,000만 월임대료 300만
월 고정비 440만 관리비 140만 (공동전기,엘리베이터,청소)
부가세 별도 보증금 평단가 133만
월 임대료 평단가 66,649원 관리비 평단가 31,103원
보증금 6,000만
월임대료 300만
월 고정비 440만
관리비 140만 (공동전기,엘리베이터,청소)
보증금 평단가 133만
월 임대료 평단가 66,649원
관리비 평단가 31,103원

Rent Information

임대 정보

㎡
층 해당 11층 (11층 일부) 룸/화장실 2개 / 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 동향
입주가능일 협의 임대면적 148.8㎡ 45.01평
전용면적 104.1㎡ 31.49평 난방 시스템
주차 23대 무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분 인테리어 유
엘리베이터 유 천장 텍스
층 해당 11층 (11층 일부)
룸/화장실 2개 / 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 동향
입주가능일 협의
임대면적 148.8㎡ 45.01평
전용면적 104.1㎡ 31.49평
난방 시스템
주차 23대
무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
인테리어 유
엘리베이터 유
천장 노출

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
천정형A/C
기계식 주차

Building Information

건물 정보

㎡
건물1
층정보 지하 3F / 지상 14F 대지면적 486.7㎡ 147.23평
연면적 4,411.27㎡ 1,334.41평 건축면적 291.55㎡ 88.19평 (건폐율 59.9%)
용적률산정 연면적 3,475.1㎡ 1,051.22평 (용적률 714.01%) 주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 총 1대
주차
구분옥내옥외인근
자주식 - 1대 -
기계식 22대 - -
전기차 - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 53m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2003-06-04 착공일 2003-10-01
사용승인일 2005-02-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 14F
대지면적 486.7㎡ 147.23평
연면적 4,411.27㎡ 1,334.41평
건축면적 291.55㎡ 88.19평 (건폐율 59.9%)
용적률산정 연면적 3,475.1㎡ 1,051.22평 (용적률 714.01%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 총 1대
주차
구분옥내옥외인근
자주식 - 1대 -
기계식 22대 - -
전기차 - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 53㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2003-06-04
착공일 2003-10-01
사용승인일 2005-02-28
리모델링일 -
층별 정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타일반업무시설 계단실, ELEV기계실 (연면적제외) 23.97㎡ 7.25평
14층 사무소 사무소 106.09㎡ 32.09평
13층 사무소 사무소 164.7㎡ 49.82평
12층 사무소 사무소 164.7㎡ 49.82평
11층 사무소 사무소 291.55㎡ 88.19평
10층 의원 제1종근린생활시설(의원) 291.55㎡ 88.19평
9층 의원 제1종근린생활시설(의원) 291.55㎡ 88.19평
8층 의원 제1종근린생활시설(의원) 291.55㎡ 88.19평
7층 의원 제1종근린생활시설(의원) 291.55㎡ 88.19평
6층 의원 제1종근린생활시설(의원) 291.55㎡ 88.19평
5층 의원 제1종근린생활시설(의원) 291.55㎡ 88.19평
4층 의원 의원 291.55㎡ 88.19평
3층 의원 의원 243.89㎡ 73.78평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 243.89㎡ 73.78평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 219.43㎡ 66.38평
지하1층 소매점 소매점 272.69㎡ 82.49평
지하2층 사진관 사진관 161.83㎡ 48.95평
지하2층 체력단련장 체력단련장 177.03㎡ 53.55평
지하3층 기타일반업무시설 기계실 275.66㎡ 83.39평
지하3층 기타일반업무시설 주차장 48.96㎡ 14.81평

Detail Information

상세 정보

☆ 위  치 : 강남구청역 도보 약 1분(7호선,수인분당선)

 

☆ 구  조 : 업무 홀1+룸2

 

☆ 화장실 : 외부 분리형 화장실

 

☆ 주  차 : 무료주차 1대

 

☆  E / V : 유(1대)

 

☆ 초역세권 대로변 코너 건물로 접근성 및 가시성 최상

 

☆ 철저한 건물 관리로 내 외부 컨디션 최상 

 

☆ 탁트인 대로변 뷰와 쏟아지는 채광

 

☆ A급 인테리어 사무실

 

☆ 11층 일부 사용

 

☆ 기계식 무료주차 1대 

 

☆ 천장형 냉난방기 설치 

 

☆ 깔끔한 텍스 마감처리 

 

☆ 병의원,IT,마케팅,디자인,엔터 사무실 외에도 다양한 업종 적극 추천

 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

수인분당선 강남구청역 30m 7호선 강남구청역 90m 9호선 선정릉역 740m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 242 100m 간선 401 100m 마을 강남08 100m 간선 301 130m 지선 3011 130m 지선 3414 130m 지선 3426 130m 간선 342 140m 간선 472 140m 지선 4312 140m
간선 242(강남구청역2번출구·23135)
100m
간선 401(강남구청역2번출구·23135)
100m
마을 강남08(강남구청역2번출구·23135)
100m
간선 301(삼성동서광아파트·23205)
130m
지선 3011(삼성동서광아파트·23205)
130m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 6,000만 월 임대료 300만 관리비 140만
임대면적 ㎡
148.8㎡ 45.01평
전용면적 ㎡
104.1㎡ 31.49평

임대사업부

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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