매물번호27810
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27810

대로변 위치의 A급 인테리어 사무실.가시성 최상.무료주차 2대

조회수 : 0

Major Infomation

주요 정보

보증금 4,000만 월 임대료 450만 관리비 70만
임대면적 ㎡
281.9㎡ 85.27평
전용면적 ㎡
165.3㎡ 50평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 삼성동 대분류 사무실
소분류 50P 이하 매물 담당자 임대사업부 / 010-7660-5187
매물등록일 2026-10-26 11:30:16 주변지하철 선정릉역(9) 350m, 선정릉역(분당) 350m, 강남구청역(수인분당) 390m
주소 서울 강남구 삼성동
대분류 사무실
소분류 50P 이하 매물
담당자 임대사업부 / 010-7660-5187
매물등록일 2026-10-26 11:30:16
주변지하철 선정릉역(9) 350m, 선정릉역(분당) 350m, 강남구청역(수인분당) 390m

Price Information

금액 정보

보증금 4,000만 월임대료 450만
월 고정비 520만 관리비 70만 (공동전기,엘리베이터,청소)
부가세 별도 보증금 평단가 47만
월 임대료 평단가 52,771원 관리비 평단가 8,209원
보증금 4,000만
월임대료 450만
월 고정비 520만
관리비 70만 (공동전기,엘리베이터,청소)
보증금 평단가 47만
월 임대료 평단가 52,771원
관리비 평단가 8,209원

Rent Information

임대 정보

㎡
층 해당 4층 (402호) 룸/화장실 5개 / 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 서향
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 281.9㎡ 85.27평
전용면적 165.3㎡ 50평 난방 시스템
주차 14대 무료주차 2대
화장실 분류 외부/구분 인테리어 유
엘리베이터 유 천장 텍스
층 해당 4층 (402호)
룸/화장실 5개 / 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 서향
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 281.9㎡ 85.27평
전용면적 165.3㎡ 50평
난방 시스템
주차 14대
무료주차 2대
화장실 분류 외부/구분
인테리어 유
엘리베이터 유
천장 노출

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
천정형A/C
기계식 주차

Building Information

건물 정보

㎡
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적 612.7㎡ 185.34평
연면적 2,097.1㎡ 634.37평 건축면적 349.98㎡ 105.87평 (건폐율 57.12%)
용적률산정 연면적 - 주용도 근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 총 1대
주차
구분옥내옥외인근
자주식 - - -
기계식 14대 - -
전기차 - - -
도로너비 -
기타용도 - 높이 -
지붕구조 - 세대/가구수 -
허가일 2003-06-30 착공일 2004-11-16
사용승인일 2005-08-04 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적 612.7㎡ 185.34평
연면적 2,097.1㎡ 634.37평
건축면적 349.98㎡ 105.87평 (건폐율 57.12%)
용적률산정 연면적 -
주용도 근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 총 1대
주차
구분옥내옥외인근
자주식 - - -
기계식 14대 - -
전기차 - - -
도로너비 -
기타용도 -
높이 -
지붕구조 -
세대/가구수 -
허가일 2003-06-30
착공일 2004-11-16
사용승인일 2005-08-04
리모델링일 -
층별 정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 1층 기타제1종근린생활시설 엘리베이터기계실(연면적제외) 36.46㎡ 11.03평
6층 사무소 사무소 191.34㎡ 57.88평
5층 금융업소 제2종근린생활시설(금융업소) 199.66㎡ 60.4평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 281.9㎡ 85.27평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 89.57㎡ 27.09평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 204.07㎡ 61.73평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 227.43㎡ 68.8평
2층 사무소 사무소 103.32㎡ 31.25평
1층 기타제1종근린생활시설 주차장 63.52㎡ 19.21평
1층 소매점 소매점 276.02㎡ 83.5평
지하1층 일반음식점 일반음식점 311.54㎡ 94.24평
지하1층 기타제1종근린생활시설 저수조및펌프실,방재실 45.55㎡ 13.78평
지하1층 기타제1종근린생활시설 주차장 103.18㎡ 31.21평

Detail Information

상세 정보

☆ 위  치 : 강남구청역과 선정릉역 사이(7호선,9호선,수인분당선)

 

☆ 구  조 : 업무 홀1+룸5

 

☆ 화장실 : 외부 분리형 화장실

 

☆ 주  차 : 무료주차 2대

 

☆  E / V : 유(1대)

 

☆ 대로변에 위치한 건물로 접근성 및 가시성 최상

 

☆ 철저한 건물 관리로 내 외부 컨디션 최상 

 

☆ A급 인테리어 

 

☆ 4층 일부 사용

 

☆ 기계식 무료주차 2대 

 

☆ 천장형 냉난방기 설치 

 

☆ IT,마케팅,디자인,엔터 사무실 외에도 다양한 업종 적극 추천

 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

9호선 선정릉역 350m 분당선 선정릉역 350m 수인분당선 강남구청역 390m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 342 50m 간선 472 50m 지선 3414 50m 지선 3426 50m 지선 4312 50m 지선 3412 330m 지선 8641 330m 공항 6703 410m 마을 강남07 410m 간선 242 440m 간선 401 440m 마을 강남08 440m 지선 6411 460m 간선 301 470m 지선 3011 470m
간선 342(한국토지주택공사앞·23136)
50m
간선 472(한국토지주택공사앞·23136)
50m
지선 3414(한국토지주택공사앞·23136)
50m
지선 3426(한국토지주택공사앞·23136)
50m
지선 4312(한국토지주택공사앞·23136)
50m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 4,000만 월 임대료 450만 관리비 70만
임대면적 ㎡
281.9㎡ 85.27평
전용면적 ㎡
165.3㎡ 50평

임대사업부

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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