매물번호27771
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27771

-

조회수 : 3

Major Infomation

주요 정보

보증금 1억5,000만 월 임대료 1,060만 관리비 239만
임대면적 ㎡
278.96㎡ 84.39평
전용면적 ㎡
238㎡ 72평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 삼성동 대분류 사무실
소분류 100P 이하 매물 담당자 임대사업부 / 010-3008-0046
매물등록일 2026-10-07 16:39:13 주변지하철 삼성중앙역(9) 60m, 봉은사역(9) 650m, 청담역(7) 760m
주소 서울 강남구 삼성동
대분류 사무실
소분류 100P 이하 매물
담당자 임대사업부 / 010-3008-0046
매물등록일 2026-10-07 16:39:13
주변지하철 삼성중앙역(9) 60m, 봉은사역(9) 650m, 청담역(7) 760m

Price Information

금액 정보

보증금 1억5,000만 월임대료 1,060만
월 고정비 1,299만 관리비 239만 (239.8만원)
보증금 평단가 178만 월 임대료 평단가 125,614원
관리비 평단가 28,322원
보증금 1억5,000만
월임대료 1,060만
월 고정비 1,299만
관리비 239만 (239.8만원)
보증금 평단가 178만
월 임대료 평단가 125,614원
관리비 평단가 28,322원

Rent Information

임대 정보

㎡
층 해당 8층 룸/화장실 5개
용도 업무시설 구조 분리형
방향 북동향 입주가능일 협의
임대면적 278.96㎡ 84.39평 전용면적 238㎡ 72평
난방 개별 교통편의 삼성중앙역 바로앞
주차 36대 무료주차 3대
화장실 분류 외부/구분 인테리어 유
엘리베이터 유 천장 텍스
층 해당 8층
룸/화장실 5개
용도 업무시설
구조 분리형
방향 북동향
입주가능일 협의
임대면적 278.96㎡ 84.39평
전용면적 238㎡ 72평
난방 개별
교통편의 삼성중앙역 바로앞
주차 36대
무료주차 3대
화장실 분류 외부/구분
인테리어 유
엘리베이터 유
천장 노출

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
천정형A/C
탕비실
기계식 주차

Building Information

건물 정보

㎡
건물1
층정보 지하 2F / 지상 9F 대지면적 765.1㎡ 231.44평
연면적 3,543.67㎡ 1,071.96평 건축면적 403.22㎡ 121.97평 (건폐율 52.7%)
용적률산정 연면적 2,539.51㎡ 768.2평 (용적률 331.92%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조 엘리베이터 총 1대
주차
구분옥내옥외인근
자주식 - 2대 -
기계식 34대 - -
전기차 - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 . 업무시설 높이 33m
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1991-09-03 착공일 -
사용승인일 1993-10-14 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 9F
대지면적 765.1㎡ 231.44평
연면적 3,543.67㎡ 1,071.96평
건축면적 403.22㎡ 121.97평 (건폐율 52.7%)
용적률산정 연면적 2,539.51㎡ 768.2평 (용적률 331.92%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조
엘리베이터 총 1대
주차
구분옥내옥외인근
자주식 - 2대 -
기계식 34대 - -
전기차 - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 . 업무시설
높이 33㎡
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1991-09-03
착공일 -
사용승인일 1993-10-14
리모델링일 -
층별 정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
9층 기타일반업무시설 물탱크실,기계실(연면적제외) 59.83㎡ 18.1평
8층 사무소 업무시설(사무소) 278.96㎡ 84.39평
7층 한의원 제1종근린생활시설(한의원) 274.13㎡ 82.92평
6층 의원 제1종근린생활시설(의원) 192.83㎡ 58.33평
6층 사무소 업무시설(사무소) 138㎡ 41.75평
5층 사무소 업무시설(사무소) 170.3㎡ 51.52평
5층 사무소 업무시설(사무소) 160.53㎡ 48.56평
4층 사무소 업무시설(사무소) 330.83㎡ 100.08평
3층 미용원 제1종근린생활시설(미용원) 131.49㎡ 39.78평
3층 사무소 업무시설(사무소) 199.34㎡ 60.3평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 330.83㎡ 100.08평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 373.31㎡ 112.93평
지하1층 미용원 제1종근린생활시설(미용원) 36.69㎡ 11.1평
지하1층 체력단련장 제2종근린생활시설(체력단련장) 470.21㎡ 142.24평
지하2층 기타일반업무시설 기계실 267.61㎡ 80.95평
지하2층 일반음식점 대중음식점 188.61㎡ 57.05평

Detail Information

상세 정보

✔ 삼성중앙역 바로앞 대로변 빌딩으로 접근성 우수

✔ 수려한 건물 외관 과 내부 A급 인테리어 사무실

✔ 복층형 구조 1층: 홀, 룸3, 2층: 홀, 룸2

✔ 높은 층고로 복층형으로 사용 중, 채광 GOOD

✔ 넉넉한 주차 공간으로 방문주차 용이

✔ 외부 남녀 분리 화장실, E/V

 

 

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Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 291억5,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 403.22㎡ 122평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

9호선 삼성중앙역 60m 9호선 봉은사역 650m 7호선 청담역 760m

Bus Station

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간선 342 130m 마을 강남07 130m 지선 3412 130m 경기 500-2 260m 경기 500-2N 260m 경기 G3202 260m 마을 강남08 260m 지선 2415 260m 지선 2416 260m 지선 3011 260m 공항 6703 390m
간선 342(삼성중앙역.플래티넘아파트·23211)
130m
마을 강남07(삼성중앙역.플래티넘아파트·23211)
130m
지선 3412(삼성중앙역.플래티넘아파트·23211)
130m
경기 500-2(한별구립어린이집·경기)
260m
경기 500-2N(한별구립어린이집·경기)
260m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
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유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 1억5,000만 월 임대료 1,060만 관리비 239만
임대면적 ㎡
278.96㎡ 84.39평
전용면적 ㎡
238㎡ 72평

임대사업부

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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