매물번호27768
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27768

신축급 리모델링 세련된 외관의 사옥 임대

조회수 : 1

Major Infomation

주요 정보

보증금 5억 월 임대료 4,500만
임대면적 ㎡
1,052.83㎡ 318.48평
전용면적 ㎡
1,052.83㎡ 318.48평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 논현동 대분류 사무실
소분류 사옥·건물 통임대 담당자 기업이전사업부 / 02-523-4585
매물등록일 2026-10-07 10:40:17 주변지하철 학동역(7) 320m, 언주역(9) 490m, 강남구청역(수인분당) 940m
주소 서울 강남구 논현동
대분류 사무실
소분류 사옥·건물 통임대
담당자 기업이전사업부 / 02-523-4585
매물등록일 2026-10-07 10:40:17
주변지하철 학동역(7) 320m, 언주역(9) 490m, 강남구청역(수인분당) 940m

Price Information

금액 정보

보증금 5억 월임대료 4,500만
월 고정비 4,500만 관리비 자체관리
부가세 별도 보증금 평단가 157만
월 임대료 평단가 141,296원
보증금 5억
월임대료 4,500만
월 고정비 4,500만
관리비 자체관리
보증금 평단가 157만
월 임대료 평단가 141,296원

Rent Information

임대 정보

㎡
룸/화장실 8개 용도 제2종근린생활시설
구조 오픈형 방향 서향
입주가능일 공실 임대면적 1,052.83㎡ 318.48평
전용면적 1,052.83㎡ 318.48평 난방 시스템
주차 7대 무료주차 7대
화장실 분류 내부/구분 인테리어 무
엘리베이터 유 천장 노출
룸/화장실 8개
용도 제2종근린생활시설
구조 오픈형
방향 서향
입주가능일 공실
임대면적 1,052.83㎡ 318.48평
전용면적 1,052.83㎡ 318.48평
난방 시스템
주차 7대
무료주차 7대
화장실 분류 내부/구분
인테리어 무
엘리베이터 유
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 내부 구분
개별냉난방
천정형A/C
베란다/발코니
테라스
자주식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

㎡
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적 345㎡ 104.36평
연면적 1,052.83㎡ 318.48평 건축면적 172.1㎡ 52.06평 (건폐율 49.88%)
용적률산정 연면적 801.64㎡ 242.5평 (용적률 232.36%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조 엘리베이터 -
주차
구분옥내옥외인근
자주식 4대 3대 -
기계식 - - -
전기차 - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 18m
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1990-02-21 착공일 -
사용승인일 1990-11-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적 345㎡ 104.36평
연면적 1,052.83㎡ 318.48평
건축면적 172.1㎡ 52.06평 (건폐율 49.88%)
용적률산정 연면적 801.64㎡ 242.5평 (용적률 232.36%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조
엘리베이터 -
주차
구분옥내옥외인근
자주식 4대 3대 -
기계식 - - -
전기차 - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 18㎡
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1990-02-21
착공일 -
사용승인일 1990-11-27
리모델링일 -
층별 정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 122.57㎡ 37.08평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 172.1㎡ 52.06평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 168.99㎡ 51.12평
2층 교습소 제2종근린생활시설(교습소) 168.99㎡ 51.12평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 34.83㎡ 10.54평
1층 일반음식점 대중음식점 134.16㎡ 40.58평
지하1층 일반음식점 대중음식점 251.19㎡ 75.98평

Detail Information

상세 정보

✔️ 최근 신축급 수준으로 리모델링 완료된 사무실

✔️ 층당 넓은 평수로 여유로운 공간 활용 가능

✔️ 학동역 도보권에 위치한 편리한 역세권 입지

✔️ 조용하고 프라이빗한 환경으로 쾌적한 업무공간

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 118억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 172.1㎡ 52평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

7호선 학동역 320m 9호선 언주역 490m 수인분당선 강남구청역 940m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 147 80m 간선 463 80m 지선 4211 80m 간선 241 160m 지선 3412 160m 간선 141 260m 간선 242 260m 지선 6411 260m 지선 8641 260m 경기 3600 270m 공항 6703 310m 간선 401 330m 간선 240 380m 경기 9202 390m 마을 강남08 440m 간선 361 460m
간선 147(논현고개·23146)
80m
간선 463(논현고개·23146)
80m
지선 4211(논현고개·23146)
80m
간선 241(논현동고개·23119)
160m
지선 3412(논현동고개·23119)
160m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 5억 월 임대료 4,500만
임대면적 ㎡
1,052.83㎡ 318.48평
전용면적 ㎡
1,052.83㎡ 318.48평

기업이전사업부

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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