매물번호27757
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27757

대로변바로뒤 봉은사역 신축 사옥 추천매물

조회수 : 0

Major Infomation

주요 정보

보증금 3억 월 임대료 2,400만
임대면적 ㎡
551.32㎡ 166.77평
전용면적 ㎡
551.32㎡ 166.77평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 삼성동 대분류 사무실
소분류 사옥·건물 통임대,100P 이상 매물 담당자 기업이전사업부 / 010-5417-2126
매물등록일 2026-10-04 14:05:23 주변지하철 봉은사역(9) 450m, 삼성역(2) 750m, 종합운동장역(3) 910m
주소 서울 강남구 삼성동
대분류 사무실
소분류 사옥·건물 통임대,100P 이상 매물
담당자 기업이전사업부 / 010-5417-2126
매물등록일 2026-10-04 14:05:23
주변지하철 봉은사역(9) 450m, 삼성역(2) 750m, 종합운동장역(3) 910m

Price Information

금액 정보

보증금 3억 월임대료 2,400만
월 고정비 2,400만 부가세 별도
보증금 평단가 180만 월 임대료 평단가 143,907원
보증금 3억
월임대료 2,400만
월 고정비 2,400만
보증금 평단가 180만
월 임대료 평단가 143,907원

Rent Information

임대 정보

㎡
층 지상 1층 ~ 지상 4층 (건물전체) 용도 제2종근린생활시설
방향 동향 입주가능일 즉시
임대면적 551.32㎡ 166.77평 전용면적 551.32㎡ 166.77평
난방 개별 주차 4대
무료주차 4대 엘리베이터 유
층 지상 1층 ~ 지상 4층 (건물전체)
용도 제2종근린생활시설
방향 동향
입주가능일 즉시
임대면적 551.32㎡ 166.77평
전용면적 551.32㎡ 166.77평
난방 개별
주차 4대
무료주차 4대
엘리베이터 유

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 내부 구분
개별냉난방
천정형A/C
테라스
자주식 주차
24시간 근무가능

Floor Information

층별 임대 정보

㎡
건물1
층 임대면적 전용면적 보증금 임대료 관리비 권리금 입주가능일 공실
옥탑1층 12.6㎡ 3.81평 12.6㎡ 4평 - - - - - X
4층 90.31㎡ 27.32평 90.31㎡ 27평 - - - - - X
3층 115.2㎡ 34.85평 115.2㎡ 35평 - - - - - X
2층 115.2㎡ 34.85평 115.2㎡ 35평 - - - - - X
1층 83.01㎡ 25.11평 83.01㎡ 25평 - - - - - X
지하1층 147.59㎡ 44.65평 147.59㎡ 45평 - - - - - X

Building Information

건물 정보

㎡
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적 235.1㎡ 71.12평
연면적 551.32㎡ 166.77평 건축면적 117.44㎡ 35.53평 (건폐율 49.95%)
용적률산정 연면적 403.73㎡ 122.13평 (용적률 171.73%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조 엘리베이터 총 1대
주차
구분옥내옥외인근
자주식 - 4대 -
기계식 - - -
전기차 - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설(사무소,체력단련장) 높이 13m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2023-05-23 착공일 2023-09-25
사용승인일 2025-04-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적 235.1㎡ 71.12평
연면적 551.32㎡ 166.77평
건축면적 117.44㎡ 35.53평 (건폐율 49.95%)
용적률산정 연면적 403.73㎡ 122.13평 (용적률 171.73%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조
엘리베이터 총 1대
주차
구분옥내옥외인근
자주식 - 4대 -
기계식 - - -
전기차 - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설(사무소,체력단련장)
높이 13㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2023-05-23
착공일 2023-09-25
사용승인일 2025-04-17
리모델링일 -
층별 정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 옥탑(연면적제외) 12.6㎡ 3.81평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 90.31㎡ 27.32평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 115.2㎡ 34.85평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 115.2㎡ 34.85평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 83.01㎡ 25.11평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 147.59㎡ 44.65평

Detail Information

상세 정보

ㅁ 대로변 이면 초입, 접근성 가시성 A급 

ㅁ 전층 높은 층고 + 통유리 배치

​ㅁ 옥상정원, 테라스, 남녀분리T 

ㅁ 지하1층부터 지상 4층까지 5개층 구성 

​ㅁ 법정 주차대수 4대 / 최대 5대 가능!

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

9호선 봉은사역 450m 2호선 삼성역 750m 3호선 종합운동장역 910m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

마을 강남01 50m 지선 3417 80m 경기 102 130m 마을 강남07 320m N61 440m 간선 143 440m 간선 146 440m 간선 301 440m 간선 343 440m 간선 345 440m 간선 401 440m 간선 8146 440m 경기 9407 440m 경기 9507 440m 경기 9607 440m 경기 P9601(퇴근) 440m 경기 P9602(퇴근) 440m 지선 2413 440m 지선 2415 440m 지선 3217 440m 지선 3414 440m 지선 4318 440m 간선 342 460m 지선 3412 460m 공항 6006 470m 마을 강남06 480m
마을 강남01(노블발렌티웨딩홀·23855)
50m
지선 3417(노블발렌티웨딩홀·23194)
80m
경기 102(삼성(미정차)·경기)
130m
마을 강남07(새마을금고중앙회·23195)
320m
N61(봉은사역3번출구.삼성1파출소·23192)
440m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 3억 월 임대료 2,400만
임대면적 ㎡
551.32㎡ 166.77평
전용면적 ㎡
551.32㎡ 166.77평

기업이전사업부

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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