매물번호27754
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27754

신사역세권 개방감 뛰어나고 사이즈큰 추천사옥

조회수 : 0

Major Infomation

주요 정보

보증금 6억 월 임대료 5,000만
임대면적 ㎡
1,569.06㎡ 474.64평
전용면적 ㎡
1,569.06㎡ 474.64평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 논현동 대분류 사무실
소분류 사옥·건물 통임대,400P 이상 매물 담당자 기업이전사업부 / 010-5417-2126
매물등록일 2026-10-04 13:10:37 주변지하철 신사역(신분당) 190m, 논현역(7) 380m, 논현역(신분당) 470m
주소 서울 강남구 논현동
대분류 사무실
소분류 사옥·건물 통임대,400P 이상 매물
담당자 기업이전사업부 / 010-5417-2126
매물등록일 2026-10-04 13:10:37
주변지하철 신사역(신분당) 190m, 논현역(7) 380m, 논현역(신분당) 470m

Price Information

금액 정보

보증금 6억 월임대료 5,000만
월 고정비 5,000만 부가세 별도
보증금 평단가 126만 월 임대료 평단가 105,343원
보증금 6억
월임대료 5,000만
월 고정비 5,000만
보증금 평단가 126만
월 임대료 평단가 105,343원

Rent Information

임대 정보

㎡
층 지하 2층 ~ 지상 6층 (건물전체) 용도 제2종근린생활시설
방향 동향 입주가능일 즉시
임대면적 1,569.06㎡ 474.64평 전용면적 1,569.06㎡ 474.64평
난방 개별 주차 11대
화장실 분류 외부/구분 엘리베이터 유
층 지하 2층 ~ 지상 6층 (건물전체)
용도 제2종근린생활시설
방향 동향
입주가능일 즉시
임대면적 1,569.06㎡ 474.64평
전용면적 1,569.06㎡ 474.64평
난방 개별
주차 11대
화장실 분류 외부/구분
엘리베이터 유

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
개별냉난방
천정형A/C
테라스
자주식 주차

Floor Information

층별 임대 정보

㎡
건물1
층 임대면적 전용면적 보증금 임대료 관리비 권리금 입주가능일 공실
옥탑1층 26.48㎡ 8.01평 26.48㎡ 8평 - - - - - X
6층 105.08㎡ 31.79평 105.08㎡ 32평 - - - - - X
5층 126.3㎡ 38.21평 126.3㎡ 38평 - - - - - X
4층 160.13㎡ 48.44평 160.13㎡ 48평 - - - - - X
3층 194.4㎡ 58.81평 194.4㎡ 59평 - - - - - X
2층 211.95㎡ 64.11평 211.95㎡ 64평 - - - - - X
1층 94.58㎡ 28.61평 94.58㎡ 29평 - - - - - X
지하1층 80.04㎡ 24.21평 80.04㎡ 24평 - - - - - X
지하1층 268.04㎡ 81.08평 268.04㎡ 81평 - - - - - X
지하2층 53.82㎡ 16.28평 53.82㎡ 16평 - - - - - X
지하2층 274.72㎡ 83.1평 274.72㎡ 83평 - - - - - X

Building Information

건물 정보

㎡
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적 429.3㎡ 129.86평
연면적 1,569.06㎡ 474.64평 건축면적 214.05㎡ 64.75평 (건폐율 49.86%)
용적률산정 연면적 892.44㎡ 269.96평 (용적률 207.88%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 총 1대
주차
구분옥내옥외인근
자주식 11대 - -
기계식 - - -
전기차 - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 22m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2021-07-23 착공일 2022-01-11
사용승인일 2023-06-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적 429.3㎡ 129.86평
연면적 1,569.06㎡ 474.64평
건축면적 214.05㎡ 64.75평 (건폐율 49.86%)
용적률산정 연면적 892.44㎡ 269.96평 (용적률 207.88%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 총 1대
주차
구분옥내옥외인근
자주식 11대 - -
기계식 - - -
전기차 - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 22㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2021-07-23
착공일 2022-01-11
사용승인일 2023-06-08
리모델링일 -
층별 정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 계단실 26.48㎡ 8.01평
6층 사무소 사무소 105.08㎡ 31.79평
5층 사무소 사무소 126.3㎡ 38.21평
4층 사무소 사무소 160.13㎡ 48.44평
3층 소매점 소매점 194.4㎡ 58.81평
2층 소매점 소매점 211.95㎡ 64.11평
1층 휴게음식점 휴게음식점 94.58㎡ 28.61평
지하1층 사진관 사진관 268.04㎡ 81.08평
지하1층 기타제2종근린생활시설 주차장 80.04㎡ 24.21평
지하2층 사진관 사진관 274.72㎡ 83.1평
지하2층 기타제2종근린생활시설 펌프실 및 저수조 53.82㎡ 16.28평

Detail Information

상세 정보

ㅁ신사역세권 연면적400평이상 첫입주사옥
ㅁ주차법정11대 실제상15대가능
ㅁ개방감 뛰어난 건물
ㅁ렌트프리 핏아웃 협의가능

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

신분당선 신사역 190m 7호선 논현역 380m 신분당선 논현역 470m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

N13 100m N31 100m N37 100m 간선 140 100m 간선 144 100m 간선 145 100m 간선 241 100m 간선 400 100m 간선 402 100m 간선 420 100m 간선 421 100m 간선 440 100m 간선 441 100m 간선 470 100m 간선 741 100m 간선 새벽A741 100m 공항 6009 100m 광역 9404 100m 광역 9409 100m 광역 9711 100m 간선 148 110m 간선 240 110m 간선 새벽A148 110m 경기 1100 110m 경기 8001 110m 경기 917 110m 경기 9202 110m 지선 4212 110m 지선 4312 110m 경기 1403 120m 경기 1407 120m 경기 3030 120m 경기 3100 120m 경기 3100N 120m 경기 9600 120m 경기 9700 120m 경기 G7426 120m 경기 M7412 120m 경기 M7412(예약) 120m 간선 142 150m 마을 서초03 160m 경기 3600 180m 마을 강남08 250m 간선 401 370m 지선 6411 370m 지선 8641 370m 지선 3412 380m N75 460m 간선 360 460m 간선 361 460m 간선 452 460m 광역 9408 460m
N13(신사역.푸른저축은행·22015)
100m
N31(신사역.푸른저축은행·22015)
100m
N37(신사역.푸른저축은행·22015)
100m
간선 140(신사역.푸른저축은행·22015)
100m
간선 144(신사역.푸른저축은행·22015)
100m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

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중학교
고등학교
대학교
학원

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주요 정보

보증금 6억 월 임대료 5,000만
임대면적 ㎡
1,569.06㎡ 474.64평
전용면적 ㎡
1,569.06㎡ 474.64평

기업이전사업부

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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