매물번호27740
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27740

[도산공원] 무조건 대박나는 1층 신축상가

조회수 : 1

Major Infomation

주요 정보

보증금 3,000만 월 임대료 250만 관리비 35만
임대면적 ㎡
63.05㎡ 19.07평
전용면적 ㎡
63.05㎡ 19.07평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 신사동 대분류 사무실
소분류 50P 이하 매물 담당자 임대사업부 / 010-8294-4585
매물등록일 2026-10-01 16:33:25 주변지하철 신사역(3호선) 820m, 압구정로데오역(분당호선) 870m, 압구정역(3호선) 960m
주소 서울 강남구 신사동
대분류 사무실
소분류 50P 이하 매물
담당자 임대사업부 / 010-8294-4585
매물등록일 2026-10-01 16:33:25
주변지하철 신사역(3호선) 820m, 압구정로데오역(분당호선) 870m, 압구정역(3호선) 960m

Price Information

금액 정보

보증금 3,000만 월임대료 250만
월 고정비 285만 관리비 35만
보증금 평단가 157만 월 임대료 평단가 131,078원
관리비 평단가 18,351원
보증금 3,000만
월임대료 250만
월 고정비 285만
관리비 35만
보증금 평단가 157만
월 임대료 평단가 131,078원
관리비 평단가 18,351원

Rent Information

임대 정보

㎡
층 해당 1층 용도 제1종근린생활시설
방향 북향 입주가능일 즉시
임대면적 63.05㎡ 19.07평 전용면적 63.05㎡ 19.07평
난방 시스템 교통편의 3호선 압구정역 도보 7분거리
주차 4대 (자주식) 무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용 인테리어 무
엘리베이터 유 천장 노출
층 해당 1층
용도 제1종근린생활시설
방향 북향
입주가능일 즉시
임대면적 63.05㎡ 19.07평
전용면적 63.05㎡ 19.07평
난방 시스템
교통편의 3호선 압구정역 도보 7분거리
주차 4대 (자주식)
무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
인테리어 무
엘리베이터 유
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 혼용
천정형A/C
자주식 주차

Building Information

건물 정보

㎡
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적 188.5㎡ 57.02평
연면적 496.6㎡ 150.22평 건축면적 113.09㎡ 34.21평 (건폐율 59.99%)
용적률산정 연면적 375.16㎡ 113.49평 (용적률 199.02%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 4대 - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 19m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2024-05-31 착공일 2024-08-01
사용승인일 2025-11-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적 188.5㎡ 57.02평
연면적 496.6㎡ 150.22평
건축면적 113.09㎡ 34.21평 (건폐율 59.99%)
용적률산정 연면적 375.16㎡ 113.49평 (용적률 199.02%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 4대 - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 19㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2024-05-31
착공일 2024-08-01
사용승인일 2025-11-05
리모델링일 -
층별 정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 65.34㎡ 19.77평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 79.55㎡ 24.06평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 79.65㎡ 24.09평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 87.57㎡ 26.49평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 63.05㎡ 19.07평
지하1층 체력단련장 제2종근린생활시설(체력단련장) 121.44㎡ 36.74평

Detail Information

상세 정보

# 도산대로 이면에 위치한 신축 빌딩

# 디자인틱한 외관으로 가시성 및 접근성 우수

# 점심시간 유동인구 풍부

# 까페, 베이커리, 네일아트 업종 추천

# 외부계단과 연결되어있는 사무공간

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 70억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 113.09㎡ 34평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

3호선 신사역 820m 분당선 압구정로데오역 870m 3호선 압구정역 960m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 141 130m 간선 342 130m 지선 3011 130m 간선 145 250m 간선 343 250m 지선 4212 250m 간선 440 300m 간선 147 320m 간선 148 320m 간선 463 320m 지선 4211 320m 간선 240 360m 경기 3600 410m 간선 새벽A148 440m 공항 6703 450m
간선 141(도산공원·23162)
130m
간선 342(도산공원·23162)
130m
지선 3011(도산공원·23162)
130m
간선 145(도산공원사거리·23155)
250m
간선 343(도산공원사거리·23155)
250m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 3,000만 월 임대료 250만 관리비 35만
임대면적 ㎡
63.05㎡ 19.07평
전용면적 ㎡
63.05㎡ 19.07평

임대사업부

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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