매물번호27738
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27738

-

조회수 : 1

Major Infomation

주요 정보

보증금 4억 월 임대료 3,500만
임대면적 ㎡
892.56㎡ 270평
전용면적 ㎡
740.5㎡ 224평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 신사동 대분류 사무실
소분류 사옥·건물 통임대,200P 이상 매물 담당자 빌딩매매사업부 / 02-518-4586
매물등록일 2026-10-01 16:24:45 주변지하철 신사역(신분당) 220m, 논현역(7) 740m, 신사역(3) 750m
주소 서울 강남구 신사동
대분류 사무실
소분류 사옥·건물 통임대,200P 이상 매물
담당자 빌딩매매사업부 / 02-518-4586
매물등록일 2026-10-01 16:24:45
주변지하철 신사역(신분당) 220m, 논현역(7) 740m, 신사역(3) 750m

Price Information

금액 정보

보증금 4억 월임대료 3,500만
월 고정비 3,500만 부가세 별도
보증금 평단가 148만 월 임대료 평단가 129,630원
보증금 4억
월임대료 3,500만
월 고정비 3,500만
보증금 평단가 148만
월 임대료 평단가 129,630원

Rent Information

임대 정보

㎡
층 지하 1층 ~ 지상 5층 (건물전체 ) 용도 제2종근린생활시설
방향 남향 입주가능일 즉시
임대면적 892.56㎡ 270평 전용면적 740.5㎡ 224평
난방 중앙 주차 2대 (추가주차지원)
무료주차 2대
층 지하 1층 ~ 지상 5층 (건물전체 )
용도 제2종근린생활시설
방향 남향
입주가능일 즉시
임대면적 892.56㎡ 270평
전용면적 740.5㎡ 224평
난방 중앙
주차 2대 (추가주차지원)
무료주차 2대

Building Information

건물 정보

㎡
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적 325.7㎡ 98.52평
연면적 816.95㎡ 247.13평 건축면적 155.44㎡ 47.02평 (건폐율 47.7249%)
용적률산정 연면적 635.23㎡ 192.16평 (용적률 195.04%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
1대 2대 - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 18m
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1984-07-26 착공일 -
사용승인일 1985-02-01 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적 325.7㎡ 98.52평
연면적 816.95㎡ 247.13평
건축면적 155.44㎡ 47.02평 (건폐율 47.7249%)
용적률산정 연면적 635.23㎡ 192.16평 (용적률 195.04%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
1대 2대 - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 18㎡
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1984-07-26
착공일 -
사용승인일 1985-02-01
리모델링일 -
층별 정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소-공용면적) 18.42㎡ 5.57평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 47.09㎡ 14.24평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소-공용면적) 21.71㎡ 6.57평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 100.24㎡ 30.32평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소-공용면적) 23.82㎡ 7.21평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 113.84㎡ 34.44평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점-공용면적) 23.76㎡ 7.19평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 131.19㎡ 39.68평
1층 기타제1종근린생활시설 주차장 18㎡ 5.45평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점-공용면적) 31.85㎡ 9.63평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 105.31㎡ 31.86평
지하1층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 158.47㎡ 47.94평
지하1층 사진관 제2종근린생활시설(사진관-공용면적) 23.25㎡ 7.03평

Detail Information

상세 정보

ㅁ 더블역세권 신사역 도보 2분거리에 위치한 통유리 사옥

 

ㅁ 외부 EV / 기둥 없이 활용도 좋은 한층 35평 이상 면적!  

 

ㅁ 지하 층고 3.5m 이상! 5층 층고 5m !

 

​ㅁ 냉난방기 등 편의시설 설치 완료!

 

ㅁ 지하1층부터 지상 5층까지 5개층 구성

 

ㅁ 단층/연층/통임대 모두 가능! 
 

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 149억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 155.44㎡ 47평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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공항 6009(신사동·23842)
70m
간선 240(신사역6번출구·23109)
80m
간선 441(신사역6번출구·23109)
80m
광역 9404(신사역6번출구·23109)
80m
광역 9409(신사역6번출구·23109)
80m

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중학교
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대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 4억 월 임대료 3,500만
임대면적 ㎡
892.56㎡ 270평
전용면적 ㎡
740.5㎡ 224평

빌딩매매사업부

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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