매물번호27725
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27725

-

조회수 : 1

Major Infomation

주요 정보

보증금 3억 월 임대료 2,500만
임대면적 ㎡
569.16㎡ 172.17평
전용면적 ㎡
569.16㎡ 172.17평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 신사동 대분류 사무실
소분류 사옥·건물 통임대,100P△ 담당자 기업이전사업부 / 010-2221-9002
매물등록일 2026-09-29 10:49:10 주변지하철 신사역(3호선) 340m, 압구정역(3호선) 920m, 신사역(신분당호선) 1,090m
주소 서울 강남구 신사동
대분류 사무실
소분류 사옥·건물 통임대,100P△
담당자 기업이전사업부 / 010-2221-9002
매물등록일 2026-09-29 10:49:10
주변지하철 신사역(3호선) 340m, 압구정역(3호선) 920m, 신사역(신분당호선) 1,090m

Price Information

금액 정보

보증금 3억 월임대료 2,500만
월 고정비 2,500만 관리비 자체관리
부가세 별도 보증금 평단가 174만
월 임대료 평단가 145,205원
보증금 3억
월임대료 2,500만
월 고정비 2,500만
관리비 자체관리
보증금 평단가 174만
월 임대료 평단가 145,205원

Rent Information

임대 정보

㎡
방향 동향 입주가능일 즉시
임대면적 569.16㎡ 172.17평 전용면적 569.16㎡ 172.17평
난방 개별 주차 4대
무료주차 4대 주차방식 자주식
엘리베이터 유 천장 노출
방향 동향
입주가능일 즉시
임대면적 569.16㎡ 172.17평
전용면적 569.16㎡ 172.17평
난방 개별
주차 4대
무료주차 4대
주차방식 자주식
엘리베이터 유
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
개별냉난방
천정형A/C
베란다/발코니
탕비실
테라스
자주식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

㎡
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적 192.6㎡ 58.26평
연면적 569.16㎡ 172.17평 건축면적 114.48㎡ 34.63평 (건폐율 59.44%)
용적률산정 연면적 385.19㎡ 116.52평 (용적률 199.99%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
4대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 17m
지붕구조 평지붕 세대/가구수 -
허가일 2024-08-09 착공일 2024-10-01
사용승인일 2026-04-09 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적 192.6㎡ 58.26평
연면적 569.16㎡ 172.17평
건축면적 114.48㎡ 34.63평 (건폐율 59.44%)
용적률산정 연면적 385.19㎡ 116.52평 (용적률 199.99%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
4대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 17㎡
지붕구조 평지붕
세대/가구수 -
허가일 2024-08-09
착공일 2024-10-01
사용승인일 2026-04-09
리모델링일 -
층별 정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑0층 사무소 사무소 10.92㎡ 3.3평
5층 사무소 사무소 41.6㎡ 12.58평
4층 사무소 사무소 70.16㎡ 21.22평
3층 사무소 사무소 112.17㎡ 33.93평
2층 사무소 사무소 112.93㎡ 34.16평
1층 휴게음식점 휴게음식점 48.33㎡ 14.62평
1층 사무소 주차장 47.85㎡ 14.47평
지하1층 사진관 사진관 136.12㎡ 41.18평

Detail Information

상세 정보

✅ 위     치 : 압구정역 도보거리, 신사동 핵심 상권 인접 입지로 유동 인구 및 접근성 우수

                    화이트 컬러 톤의 세련된 외관

✅ 금     액 : 30,000 / 2,500만원 (가격인하!!!!)

✅ 임 대 층 : 건물전체 (지하1층~5층)

✅ 면     적 :  임대면적 569.2㎡ (172.2p)

✅ 인테리어 : 노출천정, 감각적인레일등, 고급에폭시바닥, 고급자재사용

✅ 냉, 난방  : 천장형 냉난방 시스템/ 엘리베이터

✅ 주      차 : 4대


📷  사진은 직접 방문하여 찍은 사진이며 임장가능합니다.
✨  귀사의 사업규모, 업종에 맞는 사무실, 사옥을 추천해 드립니다.
 📌  (임대 금액, 구조, 랜트프리, 핏아웃 고려하여 추천)👍

 

 

 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

3호선 신사역 340m 3호선 압구정역 920m 신분당선 신사역 1,090m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 147 150m 간선 148 150m 간선 240 150m 간선 463 150m 지선 4211 150m 간선 343 170m 간선 472 210m 간선 345 210m 간선 143 210m 지선 3011 210m 지선 4312 210m 지선 4318 210m 간선 새벽A148 240m 간선 440 250m 공항 6703 460m 공항 6006 460m 간선 441 480m 간선 145 490m 지선 4212 490m
간선 147(국민은행압구정종합금융센터·23106)
150m
간선 148(국민은행압구정종합금융센터·23106)
150m
간선 240(국민은행압구정종합금융센터·23106)
150m
간선 463(국민은행압구정종합금융센터·23106)
150m
지선 4211(국민은행압구정종합금융센터·23106)
150m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 3억 월 임대료 2,500만
임대면적 ㎡
569.16㎡ 172.17평
전용면적 ㎡
569.16㎡ 172.17평

기업이전사업부

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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