매물번호27719
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27719

신논현역 인근 가성비 사무실.A급 인테리어 무상인수가능

조회수 : 0

Major Infomation

주요 정보

보증금 4,000만 월 임대료 310만 관리비 50만
임대면적 ㎡
174.05㎡ 52.65평
전용면적 ㎡
148.8㎡ 45.01평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 논현동 대분류 사무실
소분류 50P▼ 담당자 임대사업부 / 010-7660-5187
매물등록일 2026-09-28 17:27:15 주변지하철 신논현역(9) 200m, 신논현역(신분당) 310m, 언주역(9) 660m
주소 서울 강남구 논현동
대분류 사무실
소분류 50P▼
담당자 임대사업부 / 010-7660-5187
매물등록일 2026-09-28 17:27:15
주변지하철 신논현역(9) 200m, 신논현역(신분당) 310m, 언주역(9) 660m

Price Information

금액 정보

보증금 4,000만 월임대료 310만
월 고정비 360만 관리비 50만 (공동전기,엘리베이터,청소)
부가세 별도 보증금 평단가 76만
월 임대료 평단가 58,879원 관리비 평단가 9,497원
보증금 4,000만
월임대료 310만
월 고정비 360만
관리비 50만 (공동전기,엘리베이터,청소)
보증금 평단가 76만
월 임대료 평단가 58,879원
관리비 평단가 9,497원

Rent Information

임대 정보

㎡
층 해당 4층 룸/화장실 2개 / 1개
방향 북향 입주가능일 협의
임대면적 174.05㎡ 52.65평 전용면적 148.8㎡ 45.01평
난방 시스템 주차 9대
무료주차 1대 주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분 인테리어 유
엘리베이터 유 천장 노출
층 해당 4층
룸/화장실 2개 / 1개
방향 북향
입주가능일 협의
임대면적 174.05㎡ 52.65평
전용면적 148.8㎡ 45.01평
난방 시스템
주차 9대
무료주차 1대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
인테리어 유
엘리베이터 유
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
천정형A/C
탕비실
자주식 주차

Building Information

건물 정보

㎡
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적 353.2㎡ 106.84평
연면적 1,315.24㎡ 397.86평 건축면적 174.05㎡ 52.65평 (건폐율 49.28%)
용적률산정 연면적 1,027.74㎡ 310.89평 (용적률 290.98%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
4대 5대 - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 21m
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1992-11-14 착공일 1993-03-26
사용승인일 1994-06-30 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적 353.2㎡ 106.84평
연면적 1,315.24㎡ 397.86평
건축면적 174.05㎡ 52.65평 (건폐율 49.28%)
용적률산정 연면적 1,027.74㎡ 310.89평 (용적률 290.98%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
4대 5대 - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 21㎡
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1992-11-14
착공일 1993-03-26
사용승인일 1994-06-30
리모델링일 -
층별 정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 기계실,물탱크실,연면적제외 18.37㎡ 5.56평
6층 사진관 사진관 169.85㎡ 51.38평
5층 사무소 사무소 85.32㎡ 25.81평
5층 기원 기원 88.73㎡ 26.84평
4층 학원 예능계학원 174.05㎡ 52.65평
3층 사무소 사무실 174.05㎡ 52.65평
2층 사무소 사무실 174.05㎡ 52.65평
1층 세차장 자동차관련시설(세차장) 161.69㎡ 48.91평
지하1층 기타제2종근린생활시설 주차장 260.43㎡ 78.78평
지하1층 기타제2종근린생활시설 창고 10.05㎡ 3.04평
지하1층 기타제2종근린생활시설 펌프실 17.02㎡ 5.15평

Detail Information

상세 정보

☆ 위  치 : 신논현역 도보 약 4분거리(9호선,신분당선)

 

☆ 구  조 : 업무 홀1+룸2+탕비실

 

☆ 화장실 : 외부 분리형 화장실

 

☆ 주  차 : 무료주차 1대

 

☆  E / V : 유(1대)

 

☆ A급 인테리어 냉난방기 무상 인수 가능

 

☆ 4층 단독 사용

 

☆ IT,마케팅,디자인,엔터 사무실 등 적극 추천

 

☆ 자주식 주차 무료1대 

 

☆ 천장형 냉난방기 설치 

 

☆ 노출 천장으로 개방감 상승

 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

9호선 신논현역 200m 신분당선 신논현역 310m 9호선 언주역 660m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 361 140m 간선 241 140m 공항 6703 150m 경기 9600 180m 경기 6427 260m 경기 3201 260m 경기 4401 260m 경기 4402 260m 경기 5001-1(급행하행) 260m 경기 5003B 260m 경기 9700 260m 경기 6428 260m 경기 G7426 260m 경기 M6427(예약) 260m 경기 M7412 260m 경기 M7412(예약) 260m 경기 3100 260m 경기 M6427 260m 마을 서초03 260m 지선 3412 260m 지선 4312 260m N75 310m N13 310m N31 310m N37 310m 간선 421 310m 간선 140 310m 간선 420 310m 간선 144 310m 간선 145 310m 간선 360 310m 간선 400 310m 간선 440 310m 간선 402 310m 간선 441 310m 간선 452 310m 간선 470 310m 간선 741 310m 간선 새벽A741 310m 공항 6009 310m 광역 9404 310m 광역 9408 310m 광역 9409 310m 광역 9711 310m 경기 이음2 320m 경기 1100 320m 경기 3030 320m 경기 3100N 320m 경기 3600 320m 경기 917 320m 경기 9202 320m 경기 8001 320m 경기 1403 380m 경기 1407 380m 간선 640 390m 간선 146 400m 간선 643 400m 간선 8146 400m 경기 1550 400m 경기 1550(예약) 400m 경기 1570 400m 경기 1570(예약) 400m 경기 9400 400m 경기 9800 400m 지선 8541 400m 경기 5300 440m 경기 5200 440m 경기 1311B 440m 경기 1311 440m 경기 7007 450m 경기 2000 450m 경기 1700 450m 경기 9303 450m 경기 2000-1 450m 경기 M5438 470m 경기 M4449 470m 경기 M4434(예약) 470m 경기 M4434 470m 경기 G5100 470m 경기 6600 470m 경기 6004 470m 경기 5401(예약) 470m 경기 5401 470m 경기 5100예약 470m 경기 5100 470m 경기 5006(예약) 470m 경기 5006 470m 경기 1552 470m 경기 1550-1(예약) 470m 경기 1550-1 470m 광역 서울06퇴근 470m 경기 P9201(퇴근) 480m 경기 1151 480m 경기 1005 480m 경기 1101 490m 경기 1101N 490m 경기 1241 490m 경기 1241(예약) 490m 경기 6001 490m 경기 6001(예약) 490m 경기 6002 490m 경기 6002(예약) 490m 경기 6002-1 490m 경기 9004 490m 경기 M4448 490m 경기 M4448(예약) 490m
간선 361(신논현역3번출구·23121)
140m
간선 241(신논현역3번출구·23121)
140m
공항 6703(노보텔앰배서더호텔·23931)
150m
경기 9600(신논현역4번출구·경기)
180m
경기 6427(교보타워사거리(미정차)·경기)
260m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 4,000만 월 임대료 310만 관리비 50만
임대면적 ㎡
174.05㎡ 52.65평
전용면적 ㎡
148.8㎡ 45.01평

임대사업부

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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