매물번호27709
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27709

[이음프로퍼티 관리건물]강남구청 대로변 이면 신축 첫입주 A급 통임대

조회수 : 0

Major Infomation

주요 정보

보증금 3억 월 임대료 2,300만
임대면적 ㎡
717.2㎡ 216.95평
전용면적 ㎡
717.2㎡ 216.95평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 논현동 대분류 사무실
소분류 사옥·건물 통임대,200P△ 담당자 기업이전사업부 / 02-546-4586
매물등록일 2026-09-28 15:47:25 주변지하철 학동역(7호선) 390m, 강남구청역(수인분당호선) 530m, 강남구청역(7호선) 540m
주소 서울 강남구 논현동
대분류 사무실
소분류 사옥·건물 통임대,200P△
담당자 기업이전사업부 / 02-546-4586
매물등록일 2026-09-28 15:47:25
주변지하철 학동역(7호선) 390m, 강남구청역(수인분당호선) 530m, 강남구청역(7호선) 540m

Price Information

금액 정보

보증금 3억 월임대료 2,300만
월 고정비 2,300만 보증금 평단가 138만
월 임대료 평단가 106,014원
보증금 3억
월임대료 2,300만
월 고정비 2,300만
보증금 평단가 138만
월 임대료 평단가 106,014원

Rent Information

임대 정보

㎡
층 지상 -2층 ~ 지상 5층 룸/화장실 10개
용도 근린생활시설 방향 동향
입주가능일 즉시 임대면적 717.2㎡ 216.95평
전용면적 717.2㎡ 216.95평 난방 시스템
주차 5대 무료주차 5대
주차방식 자주식 화장실 분류 내부/구분
인테리어 유 엘리베이터 유
층 지상 -2층 ~ 지상 5층
룸/화장실 10개
용도 근린생활시설
방향 동향
입주가능일 즉시
임대면적 717.2㎡ 216.95평
전용면적 717.2㎡ 216.95평
난방 시스템
주차 5대
무료주차 5대
주차방식 자주식
화장실 분류 내부/구분
인테리어 유
엘리베이터 유

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
자주식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

㎡
건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F 대지면적 214.9㎡ 65.01평
연면적 717.2㎡ 216.95평 건축면적 103.46㎡ 31.3평 (건폐율 48.14%)
용적률산정 연면적 440.76㎡ 133.33평 (용적률 205.1%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
5대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 19m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2024-08-01 착공일 2024-09-23
사용승인일 2025-11-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F
대지면적 214.9㎡ 65.01평
연면적 717.2㎡ 216.95평
건축면적 103.46㎡ 31.3평 (건폐율 48.14%)
용적률산정 연면적 440.76㎡ 133.33평 (용적률 205.1%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
5대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 19㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2024-08-01
착공일 2024-09-23
사용승인일 2025-11-24
리모델링일 -
층별 정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 74.28㎡ 22.47평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 94.8㎡ 28.68평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 102.58㎡ 31.03평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 102.58㎡ 31.03평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 66.52㎡ 20.12평
지하1층 체력단련장 제2종근린생활시설(체력단련장) 141.37㎡ 42.76평
지하2층 체력단련장 제2종근린생활시설(체력단련장) 135.07㎡ 40.86평

Detail Information

상세 정보

━━━━━━━━━━━━━━━━━  KEY POINT  ━━

# 강남구청역 도보5분거리 신축 첫입주 사옥!

# 이음프로퍼티 관리건물 파격적인 조건협의가능!

# 자주식 주차 기준6대 + 추가주차 협의가능

# 지하2층~지상5층 총7개층 사용조건!

# 대로변에서 보이는 가시성 좋은 신축 매물!

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

7호선 학동역 390m 수인분당선 강남구청역 530m 7호선 강남구청역 540m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 242 80m 간선 401 80m 마을 강남08 80m 간선 141 90m 공항 6703 90m 지선 8641 110m 지선 6411 110m 경기 3600 180m 간선 147 480m 간선 463 480m 지선 4211 480m
간선 242(세관앞·23134)
80m
간선 401(세관앞·23129)
80m
마을 강남08(세관앞·23129)
80m
간선 141(임피리얼팰리스호텔.펜트힐루논현·23140)
90m
공항 6703(임피리얼팰리스호텔.펜트힐루논현·23140)
90m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 3억 월 임대료 2,300만
임대면적 ㎡
717.2㎡ 216.95평
전용면적 ㎡
717.2㎡ 216.95평

기업이전사업부

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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