매물번호27702
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27702

-

조회수 : 0

Major Infomation

주요 정보

보증금 3억 월 임대료 2,300만
임대면적 ㎡
570.78㎡ 172.66평
전용면적 ㎡
570.78㎡ 172.66평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 신사동 대분류 사무실
소분류 사옥·건물 통임대,100P△ 담당자 기업이전사업부 / 010-2221-9002
매물등록일 2026-09-28 14:54:34 주변지하철 신사역(3호선) 310m, 신사역(신분당호선) 770m, 학동역(7호선) 1,040m
주소 서울 강남구 신사동
대분류 사무실
소분류 사옥·건물 통임대,100P△
담당자 기업이전사업부 / 010-2221-9002
매물등록일 2026-09-28 14:54:34
주변지하철 신사역(3호선) 310m, 신사역(신분당호선) 770m, 학동역(7호선) 1,040m

Price Information

금액 정보

보증금 3억 월임대료 2,300만
월 고정비 2,300만 관리비 자체관리
부가세 별도 보증금 평단가 174만
월 임대료 평단가 133,209원
보증금 3억
월임대료 2,300만
월 고정비 2,300만
관리비 자체관리
보증금 평단가 174만
월 임대료 평단가 133,209원

Rent Information

임대 정보

㎡
방향 동향 입주가능일 즉시
임대면적 570.78㎡ 172.66평 전용면적 570.78㎡ 172.66평
난방 개별 주차 4대
무료주차 4대 주차방식 자주식
엘리베이터 유 천장 노출
방향 동향
입주가능일 즉시
임대면적 570.78㎡ 172.66평
전용면적 570.78㎡ 172.66평
난방 개별
주차 4대
무료주차 4대
주차방식 자주식
엘리베이터 유
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
개별냉난방
천정형A/C
베란다/발코니
탕비실
테라스
자주식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

㎡
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적 199.5㎡ 60.35평
연면적 570.78㎡ 172.66평 건축면적 119.01㎡ 36평 (건폐율 59.65%)
용적률산정 연면적 398.71㎡ 120.61평 (용적률 199.85%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
4대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 사무소 높이 17m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2024-09-12 착공일 2024-10-21
사용승인일 2025-11-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적 199.5㎡ 60.35평
연면적 570.78㎡ 172.66평
건축면적 119.01㎡ 36평 (건폐율 59.65%)
용적률산정 연면적 398.71㎡ 120.61평 (용적률 199.85%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
4대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 사무소
높이 17㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2024-09-12
착공일 2024-10-21
사용승인일 2025-11-18
리모델링일 -
층별 정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 사무소 13.44㎡ 4.07평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 43.16㎡ 13.06평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 64.49㎡ 19.51평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 116.33㎡ 35.19평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 117.19㎡ 35.45평
1층 휴게음식점 필로티주차장 34.98㎡ 10.58평
1층 휴게음식점 필로티외부공간 15.62㎡ 4.73평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 41.92㎡ 12.68평
지하1층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 137.09㎡ 41.47평

Detail Information

상세 정보

✅ 위     치 : 신사동 핵심 상권 위치, 세련된 직사각형 디자인 건물

✅ 금     액 : 30,000 / 2,300만원 (가격인하!!!)

✅ 임 대 층 : 건물전체 ( 지하1층~5층 )

✅ 면     적 :  임대면적 570.08㎡

✅ 인테리어 : 노출천정, 감각적인 레일등 , 에폭시바닥, 최고급자재 사용

✅ 냉, 난방  : 천장형냉난방시스템

✅ 주     차 : 4대


📷  사진은 직접 방문하여 찍은 사진이며 임장가능합니다.
✨  귀사의 사업규모, 업종에 맞는 사무실, 사옥을 추천해 드립니다.
 📌  (임대 금액, 구조, 랜트프리, 핏아웃 고려하여 추천)👍

 

 

 

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 70억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 119.01㎡ 36평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

3호선 신사역 310m 신분당선 신사역 770m 7호선 학동역 1,040m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 145 320m 간선 148 320m 마을 강남08 320m 지선 4212 320m 공항 6006 330m 간선 143 360m 간선 345 360m 간선 440 360m 간선 441 360m 간선 472 360m 경기 9202 360m 지선 3011 360m 지선 4312 360m 지선 4318 360m 간선 147 370m 간선 240 370m 간선 463 370m 지선 4211 370m 간선 343 410m 공항 6703 430m
간선 145(신사동고개·23107)
320m
간선 148(신사동고개·23107)
320m
마을 강남08(신사동고개·23107)
320m
지선 4212(신사동고개·23107)
320m
공항 6006(미성아파트·23843)
330m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
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CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 3억 월 임대료 2,300만
임대면적 ㎡
570.78㎡ 172.66평
전용면적 ㎡
570.78㎡ 172.66평

기업이전사업부

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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