매물번호27701
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27701

-

조회수 : 0

Major Infomation

주요 정보

보증금 3억 월 임대료 2,600만
임대면적 ㎡
595.53㎡ 180.15평
전용면적 ㎡
595.53㎡ 180.15평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 논현동 대분류 사무실
소분류 사옥·건물 통임대,100P△ 담당자 기업이전사업부 / 010-2221-9002
매물등록일 2026-09-28 14:25:35 주변지하철 강남구청역(7호선) 180m, 강남구청역(수인분당호선) 270m, 학동역(7호선) 820m
주소 서울 강남구 논현동
대분류 사무실
소분류 사옥·건물 통임대,100P△
담당자 기업이전사업부 / 010-2221-9002
매물등록일 2026-09-28 14:25:35
주변지하철 강남구청역(7호선) 180m, 강남구청역(수인분당호선) 270m, 학동역(7호선) 820m

Price Information

금액 정보

보증금 3억 월임대료 2,600만
월 고정비 2,600만 관리비 자체관리
부가세 별도 보증금 평단가 167만
월 임대료 평단가 144,326원
보증금 3억
월임대료 2,600만
월 고정비 2,600만
관리비 자체관리
보증금 평단가 167만
월 임대료 평단가 144,326원

Rent Information

임대 정보

㎡
방향 서향 입주가능일 즉시
임대면적 595.53㎡ 180.15평 전용면적 595.53㎡ 180.15평
난방 개별 주차 5대
무료주차 5대 주차방식 자주식
엘리베이터 유 천장 노출
방향 서향
입주가능일 즉시
임대면적 595.53㎡ 180.15평
전용면적 595.53㎡ 180.15평
난방 개별
주차 5대
무료주차 5대
주차방식 자주식
엘리베이터 유
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
개별냉난방
천정형A/C
베란다/발코니
탕비실
테라스
자주식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

㎡
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적 222.5㎡ 67.31평
연면적 595.53㎡ 180.15평 건축면적 132.72㎡ 40.15평 (건폐율 59.65%)
용적률산정 연면적 443㎡ 134.01평 (용적률 199.1%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 5대 - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 18m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2024-12-17 착공일 2025-02-28
사용승인일 2026-06-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적 222.5㎡ 67.31평
연면적 595.53㎡ 180.15평
건축면적 132.72㎡ 40.15평 (건폐율 59.65%)
용적률산정 연면적 443㎡ 134.01평 (용적률 199.1%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 5대 - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 18㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2024-12-17
착공일 2025-02-28
사용승인일 2026-06-08
리모델링일 -
층별 정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 계단실, ELEV(연면적 제외) 16.56㎡ 5.01평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 57.97㎡ 17.54평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 80.65㎡ 24.4평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 122.18㎡ 36.96평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 132.72㎡ 40.15평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장(연면적 제외) 66.3㎡ 20.06평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 49.48㎡ 14.97평
지하1층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 152.53㎡ 46.14평

Detail Information

상세 정보

✅ 위     치 : 논현동 강남구청역 도보 5분 거리 신축 첫입주

✅ 금     액 : 보증금 30,000 / 월 2,600만원

✅ 규     모 : 지하층~5층

✅ 임 대 층 : 건물전체

✅ 면     적 : 180평

✅ 인테리어 : 고급에폭시바닥, 노출천정, 감각적인레일등

✅ 냉, 난방  : 천장형 냉난방시스템

✅ 주      차 : 5대


📷  사진은 직접 방문하여 찍은 사진이며 임장가능합니다.
✨  귀사의 사업규모, 업종에 맞는 사무실, 사옥을 추천해 드립니다.
 📌  (임대 금액, 구조, 랜트프리, 핏아웃 고려하여 추천)👍

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 76억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 132.72㎡ 40평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

7호선 강남구청역 180m 수인분당선 강남구청역 270m 7호선 학동역 820m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 301 110m 간선 342 110m 간선 472 110m 지선 3011 110m 지선 4312 110m 간선 242 150m 간선 401 150m 마을 강남08 150m 지선 3414 290m 지선 3426 290m 간선 141 360m 공항 6703 360m 경기 3600 390m 지선 4212 490m
간선 301(강남구청역·23127)
110m
간선 342(강남구청역·23127)
110m
간선 472(강남구청역·23127)
110m
지선 3011(강남구청역·23127)
110m
지선 4312(강남구청역·23127)
110m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
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CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 3억 월 임대료 2,600만
임대면적 ㎡
595.53㎡ 180.15평
전용면적 ㎡
595.53㎡ 180.15평

기업이전사업부

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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