매물번호27700
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27700

-

조회수 : 1

Major Infomation

주요 정보

보증금 2억 월 임대료 1,700만
임대면적 ㎡
452.22㎡ 136.8평
전용면적 ㎡
452.22㎡ 136.8평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 신사동 대분류 사무실
소분류 사옥·건물 통임대,100P△ 담당자 기업이전사업부 / 010-2221-9002
매물등록일 2026-09-28 14:11:40 주변지하철 신사역(3호선) 310m, 신사역(신분당호선) 900m, 학동역(7호선) 1,050m
주소 서울 강남구 신사동
대분류 사무실
소분류 사옥·건물 통임대,100P△
담당자 기업이전사업부 / 010-2221-9002
매물등록일 2026-09-28 14:11:40
주변지하철 신사역(3호선) 310m, 신사역(신분당호선) 900m, 학동역(7호선) 1,050m

Price Information

금액 정보

보증금 2억 월임대료 1,700만
월 고정비 1,700만 관리비 자체관리
부가세 별도 보증금 평단가 146만
월 임대료 평단가 124,272원
보증금 2억
월임대료 1,700만
월 고정비 1,700만
관리비 자체관리
보증금 평단가 146만
월 임대료 평단가 124,272원

Rent Information

임대 정보

㎡
방향 동향 입주가능일 즉시
임대면적 452.22㎡ 136.8평 전용면적 452.22㎡ 136.8평
난방 개별 (천장형냉난방시스템) 주차 3대
무료주차 3대 주차방식 자주식
엘리베이터 유 천장 노출
방향 동향
입주가능일 즉시
임대면적 452.22㎡ 136.8평
전용면적 452.22㎡ 136.8평
난방 개별 (천장형냉난방시스템)
주차 3대
무료주차 3대
주차방식 자주식
엘리베이터 유
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
개별냉난방
천정형A/C
베란다/발코니
탕비실
테라스
자주식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

㎡
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적 158.6㎡ 47.98평
연면적 452.22㎡ 136.8평 건축면적 95.04㎡ 28.75평 (건폐율 59.92%)
용적률산정 연면적 315.24㎡ 95.36평 (용적률 198.76%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
3대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 사무소 높이 17m
지붕구조 기타지붕 세대/가구수 -
허가일 2024-07-16 착공일 2024-09-30
사용승인일 2025-11-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적 158.6㎡ 47.98평
연면적 452.22㎡ 136.8평
건축면적 95.04㎡ 28.75평 (건폐율 59.92%)
용적률산정 연면적 315.24㎡ 95.36평 (용적률 198.76%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
3대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 사무소
높이 17㎡
지붕구조 기타지붕
세대/가구수 -
허가일 2024-07-16
착공일 2024-09-30
사용승인일 2025-11-28
리모델링일 -
층별 정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 33.09㎡ 10.01평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 44.69㎡ 13.52평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 93.99㎡ 28.43평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 93.72㎡ 28.35평
1층 휴게음식점 필로티주차장 27.28㎡ 8.25평
1층 휴게음식점 피로티외부공간 6.48㎡ 1.96평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 43.27㎡ 13.09평
지하1층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 109.7㎡ 33.18평

Detail Information

상세 정보

✅ 위      치 :  언주역 도보 1분거리 24년 신축 통임대 사옥

✅ 금      액 : 25,000 / 2,100만원 ( 가격인하!!!! )

✅ 임 대  층 : 건물전체 (지하2층~5층)

✅ 면      적 :  임대면적 684.3㎡ (207p)

✅ 인테리어 : 원상복구

✅ 냉, 난 방 : 천장형냉난방시스템

✅ 주      차 : 5대


📷  사진은 직접 방문하여 찍은 사진이며 임장가능합니다.
✨  귀사의 사업규모, 업종에 맞는 사무실, 사옥을 추천해 드립니다.
 📌  (임대 금액, 구조, 랜트프리, 핏아웃 고려하여 추천)👍

 

 

 

 

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 24억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 95.04㎡ 29평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

3호선 신사역 310m 신분당선 신사역 900m 7호선 학동역 1,050m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 147 240m 간선 463 240m 간선 148 240m 간선 240 240m 지선 4211 240m 간선 343 280m 간선 345 340m 간선 472 340m 간선 143 340m 간선 440 340m 지선 3011 340m 지선 4312 340m 지선 4318 340m 공항 6006 380m 공항 6703 380m 간선 145 390m 마을 강남08 390m 지선 4212 390m 간선 441 410m 경기 9202 420m 간선 새벽A148 440m
간선 147(국민은행압구정종합금융센터·23106)
240m
간선 463(국민은행압구정종합금융센터·23106)
240m
간선 148(국민은행압구정종합금융센터·23106)
240m
간선 240(국민은행압구정종합금융센터·23106)
240m
지선 4211(국민은행압구정종합금융센터·23106)
240m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 2억 월 임대료 1,700만
임대면적 ㎡
452.22㎡ 136.8평
전용면적 ㎡
452.22㎡ 136.8평

기업이전사업부

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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