매물번호27689
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27689

ㅁ. 역삼동 대로변 가시성 좋은 코너 하이엔드급 사옥 건물

조회수 : 0

Major Infomation

주요 정보

보증금 9억 월 임대료 8,500만 관리비 1,000만
임대면적
1,599.7㎡ 483.91평
전용면적
1,599.7㎡ 483.91평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 역삼동 대분류 사무실
소분류 사옥·건물 통임대,400P△ 담당자 기업이전사업부 / 010-2221-9002
매물등록일 2026-09-21 12:50:45 주변지하철 역삼역(2호선) 590m, 강남역(2호선) 1,040m, 강남역(신분당호선) 1,040m
주소 서울 강남구 역삼동
대분류 사무실
소분류 사옥·건물 통임대,400P△
담당자 기업이전사업부 / 010-2221-9002
매물등록일 2026-09-21 12:50:45
주변지하철 역삼역(2호선) 590m, 강남역(2호선) 1,040m, 강남역(신분당호선) 1,040m

Price Information

금액 정보

보증금 9억 월임대료 8,500만
월 고정비 9,500만 관리비 1,000만
보증금 평단가 186만 월 임대료 평단가 175,653원
관리비 평단가 20,665원
보증금 9억
월임대료 8,500만
월 고정비 9,500만
관리비 1,000만
보증금 평단가 186만
월 임대료 평단가 175,653원
관리비 평단가 20,665원

Rent Information

임대 정보

지하 -3층 ~ 지상 8층 방향 서향
입주가능일 즉시 임대면적 1,599.7㎡ 483.91평
전용면적 1,599.7㎡ 483.91평 난방 개별 (천장형냉난방시스템)
교통편의 역삼역 도보 6분 대로변 주차 15대
주차방식 기계식 엘리베이터
천장 텍스
지하 -3층 ~ 지상 8층
방향 서향
입주가능일 즉시
임대면적 1,599.7㎡ 483.91평
전용면적 1,599.7㎡ 483.91평
난방 개별 (천장형냉난방시스템)
교통편의 역삼역 도보 6분 대로변
주차 15대
주차방식 기계식
엘리베이터
천장 노출

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
개별냉난방
천정형A/C
베란다/발코니

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 3F / 지상 8F 대지면적 301.2㎡ 91.11평
연면적 1,599.72㎡ 483.92평 건축면적 149.61㎡ 45.26평 (건폐율 49.67%)
용적률산정 연면적 903.23㎡ 273.23평 (용적률 299.88%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
1대 - 14대 - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 42m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2023-11-15 착공일 2024-06-24
사용승인일 2025-11-19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 8F
대지면적 301.2㎡ 91.11평
연면적 1,599.72㎡ 483.92평
건축면적 149.61㎡ 45.26평 (건폐율 49.67%)
용적률산정 연면적 903.23㎡ 273.23평 (용적률 299.88%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
1대 - 14대 - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 42㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2023-11-15
착공일 2024-06-24
사용승인일 2025-11-19
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 계단실(연면적제외) 18.22㎡ 5.51평
8층 사무소 사무소 130.23㎡ 39.39평
7층 사무소 사무소 130.23㎡ 39.39평
6층 사무소 사무소 130.23㎡ 39.39평
5층 사무소 사무소 130.23㎡ 39.39평
4층 의원 의원 130.23㎡ 39.39평
3층 의원 의원 89.32㎡ 27.02평
2층 의원 의원 89.32㎡ 27.02평
1층 소매점 주차장 50.25㎡ 15.2평
1층 소매점 소매점 73.44㎡ 22.22평
지하1층 사진관 사진관 212.44㎡ 64.26평
지하2층 사진관 사진관 212.47㎡ 64.27평
지하3층 사진관 기계/펌프실및선큰 27.87㎡ 8.43평
지하3층 사진관 사진관 193.46㎡ 58.52평

Detail Information

상세 정보

▣. 역삼동 대로변 가시성 좋은 코너, 최고로 잘 건축된 통사옥 임대

 

▣. 지하3층~지상8층

 

▣. 임대면적 483p / 전용 450p

 

▣. 지하3층 층고 5.8m

    지하2층 층고 5.8m

    지하3층 층고 5.8m

    1층     층고 6.2m

    2층 ~8층 층고 4.5m

 

▣. 천정형 냉난방 시스템/ 엘리베이터21인승(병원가능)

 

▣. 도시가스 인입으로 온수 사용 편리

 

▣. 500키로의 하중을 견딜 수 있는 튼튼한 건물

 

▣. 대형차 진입 가능한 기계식 주차장 15대 가능

    (주차장 핸드폰으로 원격 조정 가능)

 

. 사진은 직접 방문하여 찍은 사진이며 임장가능합니다.

    귀사의 사업규모, 업종에 맞는 사무실, 사옥을 추천해 드립니다.

    (임대 금액, 구조, 랜트프리, 핏아웃 고려하여 추천)

 

 

 

 

 

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 127억

22.12.19
-
- -
149.61㎡ 45평
-
제2종근린생활시설
-
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 평당가
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Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

2호선 역삼역 590m 2호선 강남역 1,040m 신분당선 강남역 1,040m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

경기 3300 10m 경기 3200 10m 경기 3400 10m 경기 M7412 10m 경기 M7412(예약) 10m 간선 463 100m 간선 147 100m 지선 4211 100m 간선 350 150m 간선 242 150m 간선 040 200m 간선 340 390m 간선 461 390m 간선 420 390m 지선 4432 390m 경기 이음2 410m 경기 M6427(예약) 410m 경기 M6427 410m 경기 6428 410m 경기 6427 410m 마을 강남07 420m
경기 3300(구역삼세무서교차로(미정차)·경기)
10m
경기 3200(구역삼세무서교차로(미정차)·경기)
10m
경기 3400(구역삼세무서교차로(미정차)·경기)
10m
경기 M7412(구역삼세무서교차로(미정차)·경기)
10m
경기 M7412(예약)(구역삼세무서교차로(미정차)·경기)
10m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
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관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 9억 월 임대료 8,500만 관리비 1,000만
임대면적
1,599.7㎡ 483.91평
전용면적
1,599.7㎡ 483.91평

기업이전사업부

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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