매물번호27683
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27683

ㅁ. 학동역 도보 2분 신축 임대

조회수 : 2

Major Infomation

주요 정보

보증금 2억 월 임대료 1,650만
임대면적 ㎡
523.37㎡ 158.32평
전용면적 ㎡
523.37㎡ 158.32평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 논현동 대분류 사무실
소분류 사옥·건물 통임대,50P▼,100P▼,100P△ 담당자 기업이전사업부 / 010-2221-9002
매물등록일 2026-09-21 11:00:28 주변지하철 학동역(7) 140m, 언주역(9) 690m, 강남구청역(수인분당) 860m
주소 서울 강남구 논현동
대분류 사무실
소분류 사옥·건물 통임대,50P▼,100P▼,100P△
담당자 기업이전사업부 / 010-2221-9002
매물등록일 2026-09-21 11:00:28
주변지하철 학동역(7) 140m, 언주역(9) 690m, 강남구청역(수인분당) 860m

Price Information

금액 정보

보증금 2억 월임대료 1,650만
월 고정비 1,650만 관리비 자체관리
보증금 평단가 126만 월 임대료 평단가 104,220원
보증금 2억
월임대료 1,650만
월 고정비 1,650만
관리비 자체관리
보증금 평단가 126만
월 임대료 평단가 104,220원

Rent Information

임대 정보

㎡
층 지하 -1층 ~ 지상 6층 용도 사옥
방향 남향 입주가능일 즉시
임대면적 523.37㎡ 158.32평 전용면적 523.37㎡ 158.32평
난방 개별 (천정형냉낸방시스템) 교통편의 9호선 학동역 도보2분
주차 4대 (자주식) 천장 노출
층 지하 -1층 ~ 지상 6층
용도 사옥
방향 남향
입주가능일 즉시
임대면적 523.37㎡ 158.32평
전용면적 523.37㎡ 158.32평
난방 개별 (천정형냉낸방시스템)
교통편의 9호선 학동역 도보2분
주차 4대 (자주식)
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
개별냉난방
천정형A/C
베란다/발코니
테라스
자주식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

㎡
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적 196.4㎡ 59.41평
연면적 523.37㎡ 158.32평 건축면적 97.94㎡ 29.63평 (건폐율 49.87%)
용적률산정 연면적 390.09㎡ 118평 (용적률 198.62%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 4대 - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 19m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2021-09-06 착공일 2021-11-30
사용승인일 2023-01-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적 196.4㎡ 59.41평
연면적 523.37㎡ 158.32평
건축면적 97.94㎡ 29.63평 (건폐율 49.87%)
용적률산정 연면적 390.09㎡ 118평 (용적률 198.62%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 4대 - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 19㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2021-09-06
착공일 2021-11-30
사용승인일 2023-01-11
리모델링일 -
층별 정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 43㎡ 13.01평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 45.15㎡ 13.66평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 58.8㎡ 17.79평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 81.42㎡ 24.63평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 97.94㎡ 29.63평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 63.78㎡ 19.29평
지하1층 기타공연장 제2종근린생활시설(기타공연장) 133.28㎡ 40.32평

Detail Information

상세 정보

▣. 7호선 학동역 임대가 하락!!! 신축 임대

 

▣. 지하1층~6층

 

▣. 임대면적 523.37m2(158.32)

 

▣. 천장형 냉난방시스템

 

▣. 노출형 인테리어

 

▣. 지하 스튜디오로 이용가능

 

▣. 주차4대

 

▣. 사진은 직접 방문하여 찍은 사진이며 임장가능합니다.

    귀사의 사업규모, 업종에 맞는 사무실, 사옥을 추천해 드립니다.

    (임대 금액, 구조, 랜트프리, 핏아웃 고려하여 추천)

 

 

 

 

 

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 67억3,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 97.94㎡ 30평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

7호선 학동역 140m 9호선 언주역 690m 수인분당선 강남구청역 860m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 141 220m 간선 241 220m 간선 242 220m 간선 401 220m 간선 463 220m 간선 147 220m 경기 3600 220m 지선 3412 220m 지선 4211 220m 지선 6411 220m 지선 8641 220m 간선 240 270m 경기 9202 270m 마을 강남08 270m 공항 6703 280m
간선 141(펜트힐루논현.임피리얼팰리스호텔·23141)
220m
간선 241(학동역5번출구·23118)
220m
간선 242(펜트힐루논현.임피리얼팰리스호텔·23141)
220m
간선 401(학동역5번출구·23118)
220m
간선 463(논현고개·23146)
220m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
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교육시설
지하철
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약국
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경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 2억 월 임대료 1,650만
임대면적 ㎡
523.37㎡ 158.32평
전용면적 ㎡
523.37㎡ 158.32평

기업이전사업부

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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