매물번호27654
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27654

서울 강남구 사무실 임대 539.50㎡

조회수 : 1

Major Infomation

주요 정보

보증금 2억5,000만 월 임대료 1,900만
임대면적
539.5㎡ 163.2평
전용면적
539.5㎡ 163.2평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 역삼동 대분류 사무실
소분류 사옥·건물 통임대,100P△ 담당자 기업이전사업부 / 010-2221-9002
매물등록일 2026-09-18 14:19:14 주변지하철 역삼역(2) 470m, 선릉역(분당) 890m, 선릉역(2) 890m
주소 서울 강남구 역삼동
대분류 사무실
소분류 사옥·건물 통임대,100P△
담당자 기업이전사업부 / 010-2221-9002
매물등록일 2026-09-18 14:19:14
주변지하철 역삼역(2) 470m, 선릉역(분당) 890m, 선릉역(2) 890m

Price Information

금액 정보

보증금 2억5,000만 월임대료 1,900만
월 고정비 1,900만 관리비 자체관리
부가세 별도 보증금 평단가 153만
월 임대료 평단가 116,422원
보증금 2억5,000만
월임대료 1,900만
월 고정비 1,900만
관리비 자체관리
보증금 평단가 153만
월 임대료 평단가 116,422원

Rent Information

임대 정보

용도 사옥 방향 북서향
입주가능일 즉시 임대면적 539.5㎡ 163.2평
전용면적 539.5㎡ 163.2평 난방 개별 (천장형냉난방시스템)
교통편의 역삼역 도보 3분 주차 4대
무료주차 4대 엘리베이터
용도 사옥
방향 북서향
입주가능일 즉시
임대면적 539.5㎡ 163.2평
전용면적 539.5㎡ 163.2평
난방 개별 (천장형냉난방시스템)
교통편의 역삼역 도보 3분
주차 4대
무료주차 4대
엘리베이터

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
천정형A/C
베란다/발코니
자주식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적 210.2㎡ 63.59평
연면적 539.55㎡ 163.21평 건축면적 118.43㎡ 35.83평 (건폐율 56.34%)
용적률산정 연면적 419.28㎡ 126.83평 (용적률 199.47%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
4대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 17m
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2024-05-08 착공일 2024-08-12
사용승인일 2025-09-10 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적 210.2㎡ 63.59평
연면적 539.55㎡ 163.21평
건축면적 118.43㎡ 35.83평 (건폐율 56.34%)
용적률산정 연면적 419.28㎡ 126.83평 (용적률 199.47%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
4대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 17㎡
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2024-05-08
착공일 2024-08-12
사용승인일 2025-09-10
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 계단실(연면적제외) 14.4㎡ 4.36평
5층 사무소 사무소 101.22㎡ 30.62평
4층 사무소 사무소 101.22㎡ 30.62평
3층 사무소 사무소 101.22㎡ 30.62평
2층 사무소 사무소 101.22㎡ 30.62평
1층 사무소 계단실,피로티(주차장) 14.4㎡ 4.36평
지하1층 체력단련장 체력단련장 120.27㎡ 36.38평

Detail Information

상세 정보

▣. 2호선 역삼역 도보 3분 반듯하게 올라간 사옥 임대 

▣. 가시성과 접근성이 매우 우수한 건물 

▣. 지하부터 지상5층까지 반듯하게 올라가 평수 잘 나오는 빌딩 

▣. 천정형 냉난방 시스템 / 엘리베이터 

▣. 주차6대 가능 

 

. 사진은 직접 방문하여 찍은 사진이며 임장가능합니다.

    귀사의 사업규모, 업종에 맞는 사무실, 사옥을 추천해 드립니다.

    (임대 금액, 구조, 랜트프리, 핏아웃 고려하여 추천)

 

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 47억

22.12.19
-
- -
118.43㎡ 36평
-
제2종근린생활시설
-
전체
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N64(역삼동성당.역삼자이아파트·23299)
230m
간선 141(역삼동성당.역삼자이아파트·23299)
230m
간선 361(역삼동성당.역삼자이아파트·23299)
230m
간선 040(역삼동성당.역삼자이아파트·23299)
230m
간선 242(신한은행데이터센터·23513)
250m

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CCTV
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 2억5,000만 월 임대료 1,900만
임대면적
539.5㎡ 163.2평
전용면적
539.5㎡ 163.2평

기업이전사업부

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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