매물번호27651
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27651

시장 최초공개! 희소매물★인테리어최상! 주차15대!

조회수 : 4

Major Infomation

주요 정보

보증금 8억 월 임대료 6,800만
임대면적
1,624.94㎡ 491.54평
전용면적
1,624.94㎡ 491.54평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 논현동 대분류 사무실
소분류 사옥·건물 통임대,400P△ 담당자 기업이전사업부 / 010-7208-4585
매물등록일 2026-09-18 13:54:52 주변지하철 강남구청역(7) 350m, 강남구청역(수인분당) 370m, 학동역(7) 570m
주소 서울 강남구 논현동
대분류 사무실
소분류 사옥·건물 통임대,400P△
담당자 기업이전사업부 / 010-7208-4585
매물등록일 2026-09-18 13:54:52
주변지하철 강남구청역(7) 350m, 강남구청역(수인분당) 370m, 학동역(7) 570m

Price Information

금액 정보

보증금 8억 월임대료 6,800만
월 고정비 6,800만 관리비 자체관리
보증금 평단가 163만 월 임대료 평단가 138,339원
보증금 8억
월임대료 6,800만
월 고정비 6,800만
관리비 자체관리
보증금 평단가 163만
월 임대료 평단가 138,339원

Rent Information

임대 정보

지하 1층 ~ 지상 6층 방향 북동향
입주가능일 협의 임대면적 1,624.94㎡ 491.54평
전용면적 1,624.94㎡ 491.54평 난방 시스템
주차 15대 무료주차 15대
주차방식 자주식 인테리어
엘리베이터
지하 1층 ~ 지상 6층
방향 북동향
입주가능일 협의
임대면적 1,624.94㎡ 491.54평
전용면적 1,624.94㎡ 491.54평
난방 시스템
주차 15대
무료주차 15대
주차방식 자주식
인테리어
엘리베이터

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
테라스
자주식 주차

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적 489.6㎡ 148.1평
연면적 1,624.94㎡ 491.54평 건축면적 243.66㎡ 73.71평 (건폐율 49.77%)
용적률산정 연면적 1,219.59㎡ 368.93평 (용적률 249.1%) 주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 15대 - - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설 높이 19m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2013-02-25 착공일 2013-03-11
사용승인일 2013-11-29 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적 489.6㎡ 148.1평
연면적 1,624.94㎡ 491.54평
건축면적 243.66㎡ 73.71평 (건폐율 49.77%)
용적률산정 연면적 1,219.59㎡ 368.93평 (용적률 249.1%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 15대 - - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설
높이 19㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2013-02-25
착공일 2013-03-11
사용승인일 2013-11-29
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 옥탑(연면적제외) 16.75㎡ 5.07평
6층 사무소 업무시설(사무소) 211.68㎡ 64.03평
5층 사무소 업무시설(사무소) 239.04㎡ 72.31평
4층 사무소 업무시설(사무소) 239.04㎡ 72.31평
3층 사무소 업무시설(사무소) 243.66㎡ 73.71평
2층 사무소 업무시설(사무소) 243.66㎡ 73.71평
1층 사무소 업무시설(사무소-로비),주차장 42.51㎡ 12.86평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점),펌프실등 포함 214.74㎡ 64.96평
지하1층 체력단련장 제2종근린생활시설(체력단련장) 190.61㎡ 57.66평

Detail Information

상세 정보

" 좋은 공간은 신뢰에서 시작됩니다. " 

 

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■ 매물 안내

 

• 강남구청역 도보 약 4분, 대로이면 코너, 접근성 우수

• 쾌적한 로비와, 주차15대 가능한 필로티 자주식주차장

• 전 층 평균면적 약 70평 이상 반듯한 공간, 효율성 우수!

• 최상급 인테리어, 야외테라스, 대표실, 회의실 완비

• 채광이 잘 드는 지하층 카페테리아, 세미나 강당

• 전망 좋고 실용성 좋은 루프탑 테라스 휴게공간

• 전 층 승강기, 시스템 냉난방기, 외부 남녀구분화장실

• 임대인 직접 의뢰매물, 다양한 협의 적극가능!

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 

* 직접 보시면 더욱 가치가 느껴지는 매물입니다.

* 세심하게 고려하고 책임 있게 진행합니다. 

* 빠른 계약보다 신뢰를 우선으로 생각합니다.

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 220억

22.12.19
-
- -
243.66㎡ 74평
-
업무시설
-
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 평당가
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Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

7호선 강남구청역 350m 수인분당선 강남구청역 370m 7호선 학동역 570m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 242 130m 간선 401 130m 마을 강남08 130m 간선 141 170m 공항 6703 170m 경기 3600 230m 지선 6411 280m 지선 8641 280m 간선 301 370m 간선 342 370m 간선 472 370m 지선 3011 370m 지선 4312 370m 지선 3414 400m 지선 3426 400m
간선 242(세관앞·23134)
130m
간선 401(세관앞·23134)
130m
마을 강남08(세관앞·23134)
130m
간선 141(서울세관·23130)
170m
공항 6703(서울세관·23130)
170m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 8억 월 임대료 6,800만
임대면적
1,624.94㎡ 491.54평
전용면적
1,624.94㎡ 491.54평

기업이전사업부

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

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