매물번호27646
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27646

역삼동 구조 완벽 가성비 최강 2026 신축 통임대

조회수 : 0

Major Infomation

주요 정보

보증금 3억 월 임대료 2,700만
임대면적
819.83㎡ 248평
전용면적
819.83㎡ 248평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 역삼동 대분류 사무실
소분류 사옥·건물 통임대,200P△ 담당자 기업이전사업부 / 02-546-4586
매물등록일 2026-09-18 09:30:59 주변지하철 역삼역(2호선) 410m, 강남역(2호선) 760m, 강남역(신분당호선) 760m
주소 서울 강남구 역삼동
대분류 사무실
소분류 사옥·건물 통임대,200P△
담당자 기업이전사업부 / 02-546-4586
매물등록일 2026-09-18 09:30:59
주변지하철 역삼역(2호선) 410m, 강남역(2호선) 760m, 강남역(신분당호선) 760m

Price Information

금액 정보

보증금 3억 월임대료 2,700만
월 고정비 2,700만 보증금 평단가 121만
월 임대료 평단가 108,871원
보증금 3억
월임대료 2,700만
월 고정비 2,700만
보증금 평단가 121만
월 임대료 평단가 108,871원

Rent Information

임대 정보

지상 -1층 ~ 지상 5층 룸/화장실 10개
용도 근린생활시설 방향 북향
입주가능일 즉시 임대면적 819.83㎡ 248평
전용면적 819.83㎡ 248평 난방 시스템
주차 5대 무료주차 5대
주차방식 자주식 화장실 분류 외부/구분
인테리어 엘리베이터
지상 -1층 ~ 지상 5층
룸/화장실 10개
용도 근린생활시설
방향 북향
입주가능일 즉시
임대면적 819.83㎡ 248평
전용면적 819.83㎡ 248평
난방 시스템
주차 5대
무료주차 5대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
인테리어
엘리베이터

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
테라스
자주식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적 265.3㎡ 80.25평
연면적 820.66㎡ 248.25평 건축면적 153.6㎡ 46.46평 (건폐율 57.9%)
용적률산정 연면적 540.12㎡ 163.39평 (용적률 203.59%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
5대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종 근린생활시설(사무소) 높이 18m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2025-02-04 착공일 2025-03-07
사용승인일 2026-06-15 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적 265.3㎡ 80.25평
연면적 820.66㎡ 248.25평
건축면적 153.6㎡ 46.46평 (건폐율 57.9%)
용적률산정 연면적 540.12㎡ 163.39평 (용적률 203.59%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
5대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종 근린생활시설(사무소)
높이 18㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2025-02-04
착공일 2025-03-07
사용승인일 2026-06-15
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 옥탑 18.82㎡ 5.69평
5층 사무소 사무소 92.77㎡ 28.06평
4층 사무소 사무소 107.21㎡ 32.43평
3층 사무소 사무소 128.32㎡ 38.82평
2층 사무소 사무소 128.73㎡ 38.94평
1층 휴게음식점 휴게음식점 83.09㎡ 25.13평
1층 휴게음식점 필로티주차장 76.03㎡ 23평
지하1층 사진관 사진관 23.49㎡ 7.11평
지하1층 사진관 사진관 181.02㎡ 54.76평

Detail Information

상세 정보

━━━━━━━━━━━━━ CHECK POINT ━━

 

역삼역 인근 지하1층~지상5층 사옥입니다.

2026년 준공되었으며 내부 기본마감 등 모든상태 완벽합니다.

최근 건축주와 협의하여 임대료 협의 진행완료

자주식 주차5대 + @ 주차가능합니다.

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

2호선 역삼역 410m 2호선 강남역 760m 신분당선 강남역 760m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 147 240m 간선 242 240m 간선 463 240m 지선 4211 240m 경기 M7412(예약) 290m 경기 3200 290m 경기 3300 290m 경기 3400 290m 경기 M7412 290m 간선 040 310m 간선 350 310m N61 390m N64 390m N31 390m N13 390m 간선 8146 390m 간선 360 390m 간선 740 390m 간선 146 390m 간선 341 390m 경기 7007 390m 경기 2000 390m 경기 1700 390m 경기 1100 390m 경기 8001 390m 경기 9303 390m 경기 P9601(퇴근) 390m 경기 P9602(퇴근) 390m 경기 2000-1 390m 공항 6020 430m 경기 3600 440m 경기 P9602(출근) 440m 경기 P9601(출근) 440m 지선 3412 440m 경기 3002 480m 경기 3007 480m
간선 147(영동중앙교회·23289)
240m
간선 242(영동중앙교회·23289)
240m
간선 463(영동중앙교회·23289)
240m
지선 4211(영동중앙교회·23289)
240m
경기 M7412(예약)(구역삼세무서교차로(미정차)·경기)
290m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 3억 월 임대료 2,700만
임대면적
819.83㎡ 248평
전용면적
819.83㎡ 248평

기업이전사업부

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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